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标题: 拿什么拯救你，我的钞票？ [打印本页]

作者: 天玑看线读数 时间: 2009-10-31 16:44
标题: 拿什么拯救你，我的钞票？
本帖最后由天玑看线读数于 2009-10-31 16:46 编辑

　　几乎所有东西的价格都在上涨--除了你投资的股票和你的收入，对此你应该早就不陌生，这就是通货膨胀。通胀时代，钱往何处去？物价指数快速攀升，银行存款悄悄缩水，拿什么拯救你，我的钞票？
　　在多元化投资热潮正掀起的今日，理财策略的调整，资产配置渠道的选择，是财富人士能否成功获利的必要关键。那么在林林总总的各类资产配置方式中，哪一种才是最安全，受益最高的保值生财之道呢？通过以下的量化分析，帮助您找到答案。

房地产
　　兼具居住投资双重特性的固定资产房地产，是抵御通货膨胀的硬道理。
　　房地产价值由地块价值加房产价值共同附加而成，同时在价值表现形式上既满足居住功能，又兼具投资价值。房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性，理财者购买房产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。
　　从大的经济周期来看，中国处于快速重工业化和城市化的过程中，土地资源越来越稀缺，城市特别是大城市的房地产的刚性需求依然会保持强劲势头，而中国总体的房地产投资、开工率以及价格都在上升。一方面，地产按照土地级差理论必将在未来的时点上以更高的价值呈现，另一方面，房产所拥有的时间价值会使得其在未来的时点上，以当时的更高的价格表现出来，所以投资房地产业是抵抗通货膨胀，使资产保值升值的最佳选择。

　　股票
　　通胀时期的股票投资甭想赚大钱，能像熊一样顺顺当当的冬眠一场就不错了股市瞬息万变，投资者除需具有良好的判断力、财务分析及信息搜集能力，还得有一定的心理承受力。当然运气也是不可忽略的重要因素。股市资深散户老手，其年回报率约为10%-12%。但没有五年左右的盯盘经历，恐怕达不到这个境界。
　　不管怎么说，如果你是个坚定的价值投资者，在通货膨胀时期买进你看好的股票，你或许能成为巴菲特，但如果你不是，还是尽量离股票市场远一点吧。

　　基金
　　作为股市的联动附属品，基金理财在通货膨胀的经济背景下也难逃厄运股市风险太大，散户操作不易。基金以回报率和风险性更优的价值比，成为越来越多投资者青睐的方式。基金依据对象的不同，可分为货币基金、债券基金和股票基金三类。因品种不同，风险和收益呈现巨大的差异。据经济理财专家保守估计，居中取值，基金年平均收益率约在8%-12%。
　　国债通胀时期投资债券是不明智的，因为看上去的高利率其实往往是负利率。

　　国债
　　是中央政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，同时也是国家三大货币调控工具之一。可分为凭证式国债、无记名式国债和记账式国债三种。被大多数投资者认可的是凭证式国债。由于免利息所得税，收益率明显高于银行存款。
　　截至2008年7月21日，国家已发行国债近3000亿元，目的在于紧缩银根，减少流通货币量，但这对于势头正猛的通货膨胀就是杯水车薪。因为国债的名义收益率是固定的，在投资者持有债券期间，通货膨胀率急剧升高时，实际收益率就会下降，因此，债券投资有可能遭受通货膨胀风险。在目前通货膨胀的经济环境下，ppi、cpi指数高企，看似比银行存款高一点的利率实际上还是负的！

　　黄金
　　传统的硬通货在通胀造成的不确定因素下，动荡的命运也悄然降临。
　　银行提供的黄金业务大致分为两种，实物黄金和纸黄金。前者是指有实物黄金交割的投资行为，主要的实金投资品种有标金、金条和金币等；而后者是指投资者在账面上买进卖出，赚取差价的投资方式。
　　黄金以天然就是货币的属性，被认为是抵御通胀的最好的投资品种之一。然而在实际理财操作中，黄金的价格对于国际市场供求关系的影响敏感性较高，诸如世界粮食危机爆发，石油价格持续高涨，通货膨胀等威胁世界经济发展的敌人，都将会把影响传导给黄金。尤其在通货膨胀的集体惶恐下，黄金的供求关系就愈加动荡。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（转载：中国证券网）

作者: 信以为真 时间: 2009-11-3 02:56
这方面我是文盲，谢谢扫盲

作者: 我想好了悲剧 时间: 2009-11-3 08:11
我努力考上幼儿园

作者: 可馨 时间: 2009-11-3 09:48
房地产不断涨，股票、基金不断缩水，拿什么拯救我的钞票？

作者: 马樱花 时间: 2009-11-3 14:58
说半天，想半天，思考俩小时，俺真还没看到哪种东东是稳赚不赔的
都有风险都有动荡，杂办啊？
我想要稳赚不赔，又不动脑筋的:dizzy:

作者: 竹林吹箫 时间: 2009-11-3 23:56
这个最简单，马老师，把钱存银行啊。:lol:victory:

作者: 淡淡一片云 时间: 2009-11-7 13:12
我想要稳赚不赔，又不动脑筋的
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哈哈，做美梦即可:lol

作者: 天玑看线读数 时间: 2009-11-9 12:08
此文发表在2008年的8月，
回头看看所列理财项目都有出色表现，故转帖于此。

眼下这些项目都进入“高成本”“高风险”领域（回报不明），
如果钱没有多到烧手的份上，介入须慎而再慎之。

作者: 马樱花 时间: 2009-11-9 16:13
恩恩，俺这就把钱放入箱底，再压两床棉絮三个枕头，俺沉底了俺

作者: 可馨 时间: 2009-11-9 16:49
跟着天玑老师没错。

作者: 香姐 时间: 2009-11-9 18:38
问一下天机老师，现在房价是否是最高峰？未来一两年会否有下降趋势？现在买房是时机么？

作者: 淡淡一片云 时间: 2009-11-9 18:38
如果钱没有多到烧手的份上，介入须慎而再慎之。
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热切幻想此愿望能在3333年前能实现。:lol

作者: 天玑看线读数 时间: 2009-11-10 22:24
本帖最后由天玑看线读数于 2009-11-11 07:13 编辑

问一下天机老师，现在房价是否是最高峰？未来一两年会否有下降趋势？现在买房是时机么？
香姐发表于 2009-11-9 18:38

香姐：房价实在不好说。我看不明白。
所谓没有最疯狂，只有更疯狂。
当年日本泡沫经济吹得最大时，
皇宫的地价和美国的加利福尼亚州相等；
东京23个区的地价总和和美国全土相等。
没有人可以给一个疯子设上限。

现在买房子就像进入创业板，风险太大，回报不稳。
日本的泡沫经济破灭至今已有20年，
那时候买了房子的人们大多数还在按揭，
但是房子和土地的价格都跌到了一半以下甚至更多。

作者: 香姐 时间: 2009-11-11 14:18
谢天机老师解答！
前两天看过一房，118.2平方，只差一点点，最终没买成。有一点点后悔，没有做一点让步，又觉得以后房价会降，自我安慰中。

作者: 笑容阿姨 时间: 2009-12-1 16:18
提示: 作者被禁止或删除仅保留发帖内容

作者: 醉月楼主 时间: 2009-12-2 07:19
夫妻（“我”与钞票）本是同林鸟，大难来时各自飞。

谁拯救得谁？

作者: 淡然也妩媚 时间: 2009-12-2 09:38
高风险带来高收益，玩的就是心跳:lol

作者: 庄宝儿 时间: 2009-12-9 16:43
现在买房子就像进入创业板，风险太大，回报不稳。
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我也这么想，现在投资房子，风险太大。专家呼吁要出政策，阻止过高的泡沫，可是国家这里一直说，明年房产稳定，没有新政策。
那就不投资了，再说也贵得离谱了。

作者: 慕容千秋 时间: 2009-12-9 21:42
花点小钱，学点技能，多掌握点本事，这投资是硬道理，稳赚不赔

作者: 山里土匪 时间: 2010-3-1 15:02
本匪不知道！
哈哈哈哈。。。

作者: 依然依然 时间: 2010-5-23 17:02
似乎只有房地产是最保险的，但是买不起房啊！:'(

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