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标题: 从“人均住房31.6平米”说起 [打印本页]

作者: 闲散之人 时间: 2011-10-26 08:27
标题: 从“人均住房31.6平米”说起
本帖最后由闲散之人于 2011-10-26 08:29 编辑

从“人均住房31.6平米”说起

   今天看到了住建部的一个官方的说法，那就是：我国城镇人均住房面积达31.6平方米/。其实，我对这个平均数字是不怀疑的，但是，我一直觉得我们的一些数字统计是很滑稽的，该用总量的它选择平均，该用平均的它选择总量。比如GDP全球第二，这个时候它显然是选择的总量而不是人均。而这次住建部的这个说法显然是很笼统的，而这个人均也是很有点强暴民意的味道。

   拆分我们世界第二的GDP我们知道的现实是，我们只需要一个笼统的第二，一个经不起人均的第二，如果人均我们会在世界排名是多少呢？

   城镇在疯狂的地产浪潮里，大干快上，楼盘此起彼伏。但是，一个让住建部讳如莫深的数字它们却很不愿意提起，那就是“空置率”，有多少住房是“空置”的？又有多少楼盘被称为“鬼城”，在这样的情形之下，住建部抛出的“人均31.6平米”显然是难以服众的。

   事实上，公布这样缺乏可信度的数字是毫无意义的，这种“人均”完全是一种华而不实的数字游戏。抛出这样数字的人心里也会明白，这种城镇人口的人均，无非是用一种强硬的摊派方式得来的数字，如果住建部能真实的对我国城镇居民的居住情况做一次实实在在的调查，那人均数字会是多少呢？

   这样的数字看了不仅难以服众，更容易引起歧义。当然，按照这种“人均”的方式，我相信这个数字还会继续增长，问题是，城镇居民是否真正受惠于“31.6平方米”。

   绕着“空置率”闭口不谈，抛出了“人均”的说法，住建部的这个说法，显然是毫无疑义的。住建部为何不拿出一个“城镇住房空置率”的数字呢？是回避还是拿不出？！

   而这个数字背后，当然还有一个“被人均”的话题。我身前身后，握着十几套，甚至几十套住房的并不少见，而一家三代拥挤在一起的也不少见，用人均的方式，就可以掩盖这个住房的尴尬现实吗？

   确实应当用数字说话，但是，应当用实实在在，服众的数字说话，而不是用虚假的数字来糊弄民众。

   GDP总量世界排名第二，人均却排名在百位，这就是现实。

   被人均，被增长。这种事情太多了，我们的国家政府机构，能不能放下身段，实实在在的拿出一些令人信服的数字。用这种“人均”的方式，是想给民众传递什么？讲一个毫无疑义的笑话吗？

   或许这种貌似光鲜的数字，除了被当做“政绩”炫耀，染红了官员们的顶戴花翎大概没有别的意义。而引起哗然和口水以及不屑，这大概是负面效应吧。

   用数字游戏，让百姓有房，无异于画饼充饥。

   而如果住建部能拿出一个全国城镇住房空置率的实在数字，才让我们觉得实在。

   2010年8月20日，南京的《金陵晚报》曾经有一片有关一线城市住房空置率的报道，据那篇报道，在北京，上海，深圳等一线城市，住房空置率高达40%，这是一线城市，二三线城市呢？城镇呢？

   也是不久前，看到曾经鄂尔多斯的楼房，被媒体称为“鬼城”，几乎空无一人。结果这些空置的住房接着就被“人均”了。

   也是这个住建部的姜部长，去年对着媒体承认空置率很高，不到一年，姜部长就出来“人均”了，真是可笑之极。

   当然，我的居住条件确实是达到并翻倍这个数字了，住建部把它平均给了谁我不知道。

                                                                                          2011年10月26日星期三

作者: 暮雪 时间: 2011-10-26 08:50
该用总量的它选择平均，该用平均的它选择总量

作者: 暮雪 时间: 2011-10-26 08:50
也是不久前，看到曾经鄂尔多斯的楼房，被媒体称为“鬼城”，几乎空无一人。结果这些空置的住房接着就被“人均”了。

作者: 凌云享耳 时间: 2011-10-26 09:15
一提人均，就感觉是官方语言

作者: 沈盼盼 时间: 2011-10-26 11:21
纯粹扯淡，点都不相信

作者: 知母 时间: 2011-10-26 12:28
那天我好像看到说目前中国的空房可以安置6亿人，我一直觉得房地产泡沫迟早会来，但我国一直害怕银行破产，老百姓为泡沫买单，害怕现在GDP都是房地产支撑着，政府现在是骑虎难下，反复救市，但市场规律谁知道哪一天就救不了了呢？我也太懂，但现在全国房价下滑，这是事实

作者: 花心纷飞 时间: 2011-10-26 15:00
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作者: 墨海潮生 时间: 2011-10-27 20:21
的确，有很多人都拥有好几套房子，但是房屋问题是一个很奇怪的恶性循环。
这种结果其实说起来与中国人的惯有思维有关，许多人都觉得必须要买房子，导致有钱的人就会趁机大量购置。
西方人很多都是租房，说到底一方面国家要出台政策，另一方面国人的思想也应有所改变。

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