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标题: 房屋的价值在哪里？ [打印本页]

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-25 22:43
标题: 房屋的价值在哪里？
    许多来广州打工的人，早出晚归，房屋只是用来睡一晚，却要付出惨痛的代价，或许要做30年的房奴，真不值！
我2000年16万买入的新楼，105平方，现在升值到110万了，翻了7倍，物价翻了N倍，我的工资收入至今算起才翻了2倍，这样的日子真的无法过，越过越穷。如果只有一套房的话，那怕升值10倍也只是一个数字。
  我的一位同事，投资移民要去澳洲，手续已经办好了，准备将现住的一套商品房放盘，96平方，实收100万。值不值这个价钱？
上网搜搜就知了，就是钟村锦绣花园。依我看，升值空间很大，有钱的话，值得买入，宜居之地，交通便利，养老也好。
  邻近广州南站及地铁口仅6公里，离机场63公里，离长隆野生动物世界4公里，城市规划完善，全人类免门票的大夫山森林公园就在家门口，步行5分钟过马路就是了。
   房子比房子真的无法比。
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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 04:55
如果只有一套房的话，那怕升值10倍也只是一个数字。
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在中国，房地产曾经是拉动经济增长的一个手段，现在已经是经济转型期，是否还有如此大的升值空间，恐怕不能一概而论。房产投资，需要权衡轻重。。。

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作者: 再折长亭柳    时间: 2015-9-26 10:40
房屋能否升值，得看所处地段，不能一概而论。例如：大秃的砖瓦房，盖在山野里，若干年后，只会落点残值。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 11:41
周边环境不错。那条骑行道无人打扫么？

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 12:50

金豆豆 发表于 2015-9-26 11:41
周边环境不错。那条骑行道无人打扫么？

清洁工偷懒。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 12:53

再折长亭柳 发表于 2015-9-26 10:40
房屋能否升值，得看所处地段，不能一概而论。例如：大秃的砖瓦房，盖在山野里，若干年后，只会落点残值。

马刀那房子是用来修身养性的，又不是投资价值。。。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 12:53

马大哈 发表于 2015-9-26 12:50
清洁工偷懒。

不是骑行者太早？

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 12:56

再折长亭柳 发表于 2015-9-26 10:40
房屋能否升值，得看所处地段，不能一概而论。例如：大秃的砖瓦房，盖在山野里，若干年后，只会落点残值。

同样道理，不买卖自住的话，升值与贬值意义不大，马刀耀的不是青山绿水吗？乡下有，城市也有。

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 12:59

金豆豆 发表于 2015-9-26 12:53
不是骑行者太早？

扫把放在树边，谁都可以去扫一段，很多人自觉扫，我也扫过。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:02

马大哈 发表于 2015-9-26 12:59
扫把放在树边，谁都可以去扫一段，很多人自觉扫，我也扫过。

两边有白色路界的，这条是自行车绿道不？如果我扫就扫这条。不过那么长的路，靠大家伙儿自觉扫有点离谱了，这还是管理方偷懒的了。。。

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:13

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:02
两边有白色路界的，这条是自行车绿道不？如果我扫就扫这条。不过那么长的路，靠大家伙儿自觉扫有点离谱了 ...

有比赛时，就会干净。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:17

马大哈 发表于 2015-9-26 12:56
同样道理，不买卖自住的话，升值与贬值意义不大，马刀耀的不是青山绿水吗？乡下有，城市也有。

除开这一条，还有些房子有价无市，其实也没有投资意义。包括投资失败的“鬼城”，更是一种浪费。。。

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:27

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:17
除开这一条，还有些房子有价无市，其实也没有投资意义。包括投资失败的“鬼城”，更是一种浪费。。。

这里好租也好卖，抢手货哩！

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作者: 再折长亭柳    时间: 2015-9-26 13:30

马大哈 发表于 2015-9-26 12:56
同样道理，不买卖自住的话，升值与贬值意义不大，马刀耀的不是青山绿水吗？乡下有，城市也有。

马刀那里还有臭牛粪、癞蛤蟆和苍蝇、蚊子、土花蛇。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:38

马大哈 发表于 2015-9-26 13:27
这里好租也好卖，抢手货哩！

估计这论坛莫有人买。有些没那闲钱，有些没那必要——地域限制。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:40

再折长亭柳 发表于 2015-9-26 13:30
马刀那里还有臭牛粪、癞蛤蟆和苍蝇、蚊子、土花蛇。

你心里能不能阳光点？出门旅行吧，老惦记厕所墙上有个洞，人家修个房子在乡村吧，你唧唧歪歪这些。。。

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:42

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:38
估计这论坛莫有人买。有些没那闲钱，有些没那必要——地域限制。

目的不在此。嘻嘻

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:44

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:38
估计这论坛莫有人买。有些没那闲钱，有些没那必要——地域限制。

唱唱俺家乡好呗！

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:48

再折长亭柳 发表于 2015-9-26 13:30
马刀那里还有臭牛粪、癞蛤蟆和苍蝇、蚊子、土花蛇。

有石蛙吗？

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:51

马大哈 发表于 2015-9-26 13:42
目的不在此。嘻嘻

我家猪哥哥是房地产中介商，而且就是你们那边的人啊，等他空了让他来评估价位。。。。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:52

马大哈 发表于 2015-9-26 13:44
唱唱俺家乡好呗！

是挺好的。目前而言，我喜欢周边环境。。。

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 13:56

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:51
我家猪哥哥是房地产中介商，而且就是你们那边的人啊，等他空了让他来评估价位。。。。

没必要，省了吧！人家不愁卖，木关俺事。

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作者: 金豆豆    时间: 2015-9-26 13:58

马大哈 发表于 2015-9-26 13:56
没必要，省了吧！人家不愁卖，木关俺事。

嗯啦。我也是说说而已。也不是愁卖或不愁卖的事。就是忽而想起他刚好专业对口了。

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作者: 蔡诚    时间: 2015-9-26 14:25

金豆豆 发表于 2015-9-26 12:53
马刀那房子是用来修身养性的，又不是投资价值。。。

大秃自称“准单生”，再养性就报废了。

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作者: 再折长亭柳    时间: 2015-9-26 15:29

金豆豆 发表于 2015-9-26 13:40
你心里能不能阳光点？出门旅行吧，老惦记厕所墙上有个洞，人家修个房子在乡村吧，你唧唧歪歪这些。。。{: ...

职业习惯，时刻警惕。

              不是我惦记着墙洞，而是开门时有风一呼扇，这才发现隔墙上飘起来的纸后面有个洞.......

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作者: 再折长亭柳    时间: 2015-9-26 15:31

蔡诚 发表于 2015-9-26 14:25
大秃自称“准单生”，再养性就报废了。

单生？没兄弟姐妹？

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作者: 风花    时间: 2015-9-26 17:06
这地方居住好

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作者: 小禧    时间: 2015-9-26 18:00
喜欢那几幅林荫小径

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作者: 马大哈    时间: 2015-9-26 21:16
这个公园陪伴我儿子成长，满满的美好记忆

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