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标题: 九弟，美文来了 [打印本页]
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 11:55
标题: 九弟，美文来了
积极发挥社区楼宇
在‘同心家园’建设中的作用
我国城镇化进程中，伴随服务经济发展，发展楼宇经济业已成为各级政府的共识；与此同时，楼宇经济发展的显著成效也得到社会普遍认同。经济社会的快速发展，仅从经济载体角度理解楼宇经济，已经不适合现实的社会需求。近年来，上海楼宇经济得到迅速和普遍发展，继而社区楼宇的理念也在逐渐凸显，这是楼宇经济向精细化、特色化、品牌化发展的必然之势。随着各类开发区、产业园区等成片开发和成熟，以及商贸流通网络向居民住宅区域的延伸，为社区楼宇发展奠定了良好的基础。然而，目前对社区楼宇的研究中明显滞后于实践发展。加强对社区楼宇的研究，进而有效推动社区楼宇的健康发展，有利于推动我区“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区” 发展战略，也有利于推进“同心家园”建设目标，强化政府公共服务功能和提高社会管理水平。
一、发展社区楼宇的必要性
从某种意义上讲，社区是城市在一定空间范围的缩影，如果把整座城市看作一个大社区，发展社区楼宇则是楼宇经济发展的本质需求，既是对城市楼宇经济体系的进一步完善，也是城市经济和社会发展的终极目标。
1. 发展社区楼宇有利于提高社会管理水平
......
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 11:57
估计九弟看不下去，就点点点点了
作者: 花开富贵 时间: 2016-11-24 12:01
你想九弟帮你盖成东方明珠吗？
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 12:01
世有音乐疗养，此有文治失眠
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 12:03
然也！
喜欢九弟连珠炮似的诘问
作者: 花开富贵 时间: 2016-11-24 12:05
九弟盖楼速度让人叹为观止，明天来看顶层封楼
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 12:08
高度怎么也得超过上海大厦
作者: 李熙 时间: 2016-11-24 12:25
九弟来了，书房完成定额有希望了！：）
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 12:47
李兄，我总是被这样官样文章缠身，还不如你的理论文美读呢
作者: 李熙 时间: 2016-11-24 12:58
呵呵，你那是公文！：）
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 13:02
真美
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 13:02
没事你发吧
等我嘚瑟够了来水你
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:06
其实楼宇建设
也就是住宅小区的建设真的太值得研究了
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:06
从这里说不是源头
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:06
先说中国的道路结构吧
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:06
为什么大街小巷都堵车？
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:07
这跟小区的形成大有关系
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:07
什么是小区？
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:07
什么是小区建设？
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:07
小区建设的配套服务到底是什么?
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:08
商贸流通网络向居民住宅区域的延伸
指的什么？
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:09
好吧
问题提的太多
先一个个说
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:09
要想富先修路
对吧
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:09
今天全天候，加紧封顶
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:09
小区在各大中小城市的迅速崛起
相当于一个个的画地为牢
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:10
本来四通八达的路
被圈起来封闭了
形成了小区
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:10
可见我的研究还是有意义嘛
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:10
然后，路没了
绕道
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:11
然后其他小区也形成了
路没了
绕道
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:11
孩子没娘，说来话长啊
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:12
本来你可以从东面出去直接向东
可是现在你必须从南面出来绕过西面再绕到东面向东
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:12
资源的浪费谁都视而不见
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:12
中国的道路就是走有中国特色社会主义
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:12
道路的挤压谁都视而不见
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:13
堵成一团谁都怨声载道
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:13
然后
你节奏快乐？
你不过心里着急上火的节奏快乐而已
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:14
你不好好经营茶室都买车了，能不堵么
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:14
那么
一个个楼宇的建设形成规模后
需要品牌支撑
品牌是什么？
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:14
品牌就是将自己圈起来
形成和立即去的效果
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:15
跟茶室何去何从也有大关系
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:15
谁看了都赞叹
谁看了都动心
品牌形成了
品质决定了品牌
金钱决定了品质
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:15
小区大社会，社会小小区
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:16
然后呢？
你想让它四通八达还路于民？
脑袋进水了
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:18
上海的小区建设是打造“15分钟社区生活圈”，具体包括五方面内容：
一是打造多样化的舒适住宅。注重住房类型多样化、室内环境舒适度与居住水平适宜度，提升社区人文魅力。
二是提供更多的就近就业机会。倡导功能混合布局和土地复合利用，培育有利于创新的社区空间，创造包容、有活力的社区。
三是倡导低碳安全出行。构建以人为本、利于微循环的道路系统，建立便捷连通、舒适宜人的步行网络，构建便捷、无障碍的公交换乘系统，加强公共交通站点的混合开发利用，建设合理布局的停车设施。
四是提供类型丰富、便捷可达的社区服务。确保居民在便捷可达范围内使用到高品质的地区级设施，向下延伸社区级公共服务设施，构建步行可达、高效复合的设施圈。
五是构建绿色开放、环境宜人的公共空间。构建多类型、多层次的城市公共空间，形成总量适宜、步行可达、系统化、网络化的公共空间布局，创造绿色生态、活力宜人、安全便利的公共空间，塑造富有独特文化魅力的公共环境。
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:19
高档社区啊
进出都要登记
你以为这是牛津大学？
想怎么来就怎么来？
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:20
麻雀小，五脏都要配备，不然小小鸟怎么飞上蓝天，这样的要求不算太高
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:20
特色化？
什么是特色化？
就是人家有的你也有
人家没的你也有
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:20
那就是
人家保安进出门不用让你登记
进出车不用扫描
这些你都有
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:21
特色就是找一块空地挖个死水坑
夏天来了蚊子肆虐不敢出门
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:22
先说说你的小区除了住宅还都有什么
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:22
特色就是推开窗盒能看见有钱人在打高尔夫
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:22
现在
在中国研究楼宇社区环境经济
先去国外洗洗脑去
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:22
要修路，得先养猪
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:23
没错
我是很崇洋媚外
因为我知道中国标榜能用几百年的下水道是外国人修的
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:23
我知道什么是真正意义上的单行道
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:24
中国文化特色喜欢各占山头称王
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:24
我知道社区到底是应该来做什么的
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:24
我知道为什么国外有穷人区富人区
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:24
我知道中国的人浮于事到底让谁牙疼谁无所谓
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:25
我知道大话空话套话都是讲给谁听的
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:25
不然人人都能进中南海溜达了
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:25
好吧
我还知道这是鹅总逗俺玩呢
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:26
红灯亮，绕道行
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:26
我回帖子自言自语不抬头
说完了就完了
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:27
克里姆林宫是对外开放的
普京就在参观的人群眼皮底下办公
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:28
条条道路不通罗马了，安全
救火车也甭想进来
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:29
那我要想从你小区过
你开发商同意吗？
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:29
也有好处，多走路，健身
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:29
这是大实话
一不小心就进了死胡同
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:30
所以
继续闭门造车
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:30
地大物博，不怕浪费
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:30
所谓国际大都市
就是中文长得很复杂的意思
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:31
国人喜欢热闹，上海话“轧闹猛”
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:33
如此一来，书房的重要性凸显该出场了：文以载道
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:33
所以你们这些政府官员应该去搞科研
没有科研成果的都不能当官
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:33
我还没讲到贸易呢？
是不是扯的太多了
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:34
人一上火，产业链起作用，医院就有饭吃了
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:35
品牌就是人人小蛮腰了
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:36
召之即来挥之即去嘛
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:38
国务院正号召各单位拆围墙呢
作者: 九弟 时间: 2016-11-24 14:40
响应党的号召
俺烧水泡茶去了
客人马上到
俺这个三陪也不敢懈怠了
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:40
午间休息一会儿
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 14:41
广告很短，马上回来：
尔要想细腰，赶快喝普洱
作者: 新解玉玲珑 时间: 2016-11-24 14:43
这是要把书房变成千山鸟飞绝，万径人踪灭的节奏啊。
作者: 泌水 时间: 2016-11-24 14:57
稀饭帖也好
总没人说咱是水贴
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 15:05
作者: 重磅企鹅 时间: 2016-11-24 15:05
现在泡茶就缺水啊
作者: 泌水 时间: 2016-11-24 18:36
嗯嗯 言之有理
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