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标题: 这世界对穷人太不友好了 [打印本页]
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 07:47
标题: 这世界对穷人太不友好了
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 09:54 编辑

    来上海第五个年头，搬了三次住所。第一次，住了两年，后房东搬回自己居住。第二次也是住两年，最后房东卖房。

    实在怕搬家，第二个房东卖房时，我起了买房的念。打听了一下，颇受打击。上海对外地人限购政策如下：1，交满上海本地五年社保；2，必须是婚姻内状态。

    我觉得这全特么是专门针对我设置的门槛。

    那一年，房价还算平静，我住的那套，地处宝山顾村公园，一年一度的樱花节，道路几近全线堵塞。近外环，建筑面积80，安置房，小二室二厅的房型，一楼，最后270万卖出去了，算起来34000一平。旁边的保利，商业房，高出一万。

    没想到，这是我见证上海房价最低价的历史一刻。

    此后，一路狂飙。现在宝山房价均价46000，直接涨三分之一。徐汇区均价89000。

    现在么，即使合乎以上条件，不仅要排队，等摇号，还要全款，才有可能抢到房。哦，还是百分之三的可能。

    基于上海政策变化，往后上海的房价下降的可能性极低。一是，中心城区拆迁，原面积补面积取消，统一折现，所以现有大批上海土著，手捧现金，在售楼处大喊我全款我骄傲。二是，人才引进。复旦、同济的研究生直接落户上海，本科生的积分落户政策较以往宽松，外地本科生满足积分落户后，同样可以在上海买房——这约等于全国人民都可以扎根上海，有钱即可。三，全球经济形势。资金避险进入不动产领域，上海领跑。

    当年加的中介小哥，朋友圈发文都是：只需1.5亿，轻松拿下汤臣一品。我被”只需“这两个字分分钟打脸，分分钟被提醒：你很穷，穷的一逼。

    新房抢不到，租房水涨船高。我的上海房东，今年九月份到期，涨租是必须的。

    我吹过上海吹过的风，不知道这算不算是与上海相拥？






作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 07:47
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 14:00 编辑

    年后看新闻，全国GDP城市排行。

    前四没有悬念，依旧是北上广深。

    第五名：苏州。我们大苏州进入2万亿级俱乐部。

    再想想今年5月1号开始，上海外环以内对外地车牌的全面限行，我越觉难熬。

    上海放弃了我，我也打算放弃她。我爱她，她爱我，双向选择才有意义。

    于是，我从以往关注上海房价转向关注苏州房价。苏州最贵姑苏区，均价29000。只要不破三，我就燃起希望。

    我盘算一下，苏州是我第二故乡，中学时代都是在苏州度过的，虽然是苏州乡下。其二，不限牌。其三，我经历上海的过山车房价，苏州房价真的让我很平静很从容。

    即使是过渡期，苏州的租房价格也低于上海。按我目前月租4500的普通外环价格，在苏州完全像模像样。

    真的想回家了。那种叶落归根的迫切感。

    吴侬软语，小桥流水，阳春面，糯米团子，酱鸭，还有芝麻青豆新绿茶，她们难道不香么？











作者: 遥望江南    时间: 2021-2-23 08:04
太有好处了，到别处看啥都便宜，这多好啊。。。
作者: 遥望江南    时间: 2021-2-23 08:08
我高中同学考上的是复旦大学，在上海工作，好像几年前我问他，他还没有自己的房子呢。不像我们虽然家在农村家里人帮不上忙，但自己努力下起码还能买个房子。
作者: 遥望江南    时间: 2021-2-23 08:11
给济南做个广告。挺适合居住的，房价还可以。我们这地方一万左右的房子就有，好的才两万。。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:15
遥望江南 发表于 2021-2-23 08:11
给济南做个广告。挺适合居住的，房价还可以。我们这地方一万左右的房子就有，好的才两万。。


我现在看三万以下的房子，都觉得好便宜。硬生生给上海撑大了价格承受力
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:16
遥望江南 发表于 2021-2-23 08:08
我高中同学考上的是复旦大学，在上海工作，好像几年前我问他，他还没有自己的房子呢。不像我们虽然家在农村 ...


复旦大学哦。
现在复旦大学可以落户上海。

不过，上海太他妈变态了。
拍个上海牌照，除了社保这一硬性标准，还得掏小十万的牌照钱，直接够买一辆国产车了。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:18
远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家里东挪西凑借了几百万，总价六百万终于赶在孩子出生前有了自己的房，老人也欢天喜地飞上海帮忙看孩子，结果六百多万的豪宅只有一居室，老人只能打地铺
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:25
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 08:33 编辑
绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:18
远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家 ...

600万，目前在上海能买一个外环三公里圈内的80平房子。
中心城区的，大概只能买个一室一厅的。
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 08:26
一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。

因为如今是对冲经济时代，譬如楼主的感慨对冲现实的不如意，无穷无尽的对冲，换句话说，以后十年寒窗苦知识的核心就是怎样巧妙的驾驭对冲，即违法但合理的发财。

未雨绸缪是中国文化中真正的大智慧，未来比较看好农村，从一线开始蔓延，最好的大保健就是有氧运动，到那时，吹面不寒杨柳风，人没功夫嗟兮什么房价，应了那句话，城市套路深，不如回农村。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:29
绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:18
远房亲戚家女儿本科硕士北大，博士港大，十年前毕业入职上交大，前途一片光明，不久结婚要买房，小两口从家 ...


我发小女儿，复旦大学研究生。现在刚入职外滩浦东银行，他们那一批，共招八个人，六个是海归。

孩子起薪1万5。就近租了一个老破小，租金6500。工资刚刚紧紧巴巴地够用。又一枚新穷人诞生了。



作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:31
请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:26
一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。 ...

这种拥向大假城市的城市化进程是政策导向造成的，资源集中在城市，你回了农村孩子上学怎么办家人看病怎么办
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:31
请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:26
一直不赞成一股脑往北上广挤，一线城市好比一流大学，非有过人的才华方有出头之日，同时派生优越感和体面。 ...

年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城市混，几年后想去一线城市发展，恐怕难了。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:35
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:29
我发小女儿，复旦大学研究生。现在刚入职外滩浦东银行，他们那一批，共招八个人，六个是海归。

孩子 ...

卖了全上海的房产够买整个美国，而这房价全是百姓负担着
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:40
现在官员们在上海包小三，送一辆法拉力都比送一套房性价比高
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 08:42
绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:31
这种拥向大假城市的城市化进程是政策导向造成的，资源集中在城市，你回了农村孩子上学怎么办家人看病怎么 ...

城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸是土地不允许买卖，因为我们政策的伸缩性，当然与体制有关，比如生育政策，据说东北因为人口大量流失，有全面开放局部地区生育的预案，就是说，未来走向注定是农村，当然，前提不是让人们去养老，而是类似打造村中城，但凡中国养老医疗不出大乱子，趋势非常明显。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:45
请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:42
城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸 ...

教育资源公平分配医疗保障体系的完善，那都要与虎谋皮的
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:47
请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:42
城市化进程的最终目的是为了收割与分化，也就是文明史式掠夺，当达到一定规模，政策注定转移，前提宽心丸 ...


强者恒强，弱者恒弱。
这是铁的规律
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 08:48
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:31
年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城 ...

年轻人闯大城市的根本目的主要是开眼界，视野化，也就是为今后攒一些见识的筹码，而不是扎进去豪赌，十赌九输，说白了，就是历练的资本。

因为如今网络化信息化程度相当高，行千里路当然好，毕竟感受发展的脉搏，但是仍然劝纵横的心态，举一反三甚至反四反五反六，如果人不够真正聪明，到哪里奋斗一生，依然随波逐流。

作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:48
绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:45
教育资源公平分配医疗保障体系的完善，那都要与虎谋皮的


教育资源，医疗分配，都折算进房价的。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 08:50
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 09:00 编辑
请君入瓮 发表于 2021-2-23 08:48
年轻人闯大城市的根本目的主要是开眼界，视野化，也就是为今后攒一些见识的筹码，而不是扎进去豪赌，十赌 ...


初入江湖的普通年轻人，环境对他的影响对他的人生指向起决定性作用。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 08:59
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:48
教育资源，医疗分配，都折算进房价的。

对，这就是天价的学区房现象
但如何让省重在农村建校以使城市人口回流？农村房价上涨了一千，城市房价却回落了一万，交易总量相差不多的情况下，地方财政就要崩溃了
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 09:00
如今计算人生成本最理性的方式有三点，当然不都是沉没成本。

1.薪酬不能按月薪或n年薪或者分股，人必须情清醒的意识到，也许你交纳了最高线保险，也许领取保险金头一天就挂了。

2.如果人应收财富对冲不了现实困惑，那么财富无论多大，依然是负责产。

3.拼命赚钱当中的拼命是巨大支出，虽然文艺化无形，随时演化成变数，当然，年轻人是无法理解这一点，面对灯红酒绿，最大的触受就是遥遥无期。

还是那句话，只要不是赤贫，幸福感无处不在。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:06
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 09:07 编辑
绝对不主流 发表于 2021-2-23 08:59
对，这就是天价的学区房现象
但如何让省重在农村建校以使城市人口回流？农村房价上涨了一千，城市房价却 ...


农村发展很难。

政策只能起一定作用，实际还是市场经济说话。

资本、资源是要产生利润的，其首要考量就是城市的配套设施，相辅相成。

好比腾读、阿里，即使拼多多再牛逼，也不过是暂时的，前者建立了一个立体生态，后者不过在某一块发展迅猛。时间一长，高低立现。

农村，之所以难发展，在于周边配套资源的建设，绝非一朝一夕一届领导之力。而在同样的时间里，城市以几倍之力又在高速发展。

作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:10
请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:00
如今计算人生成本最理性的方式有三点，当然不都是沉没成本。

1.薪酬不能按月薪或n年薪或者分股，人必须 ...


经济学领域，沉没成本，是指放弃了的最大价值。

谈幸福感，就不谈房子谈钱和其他。这样的幸福比较纯粹。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 09:16
计算人生成本计算的全是机会成本
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 09:18
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 09:10
经济学领域，沉没成本，是指放弃了的最大价值。

谈幸福感，就不谈房子谈钱和其他。这样的 ...

我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套属于自己的房产，至于其它物质精神享受在其次，因为永远有比你更厉害的人。

但是也够不上赤贫，毕竟有吃有喝教育工作医疗等公民象征，所以，绝大部分人徘徊在赤贫与穷人之间，也许一生都在此区间。

同志们，我们离穷人之间触手可及，虽然一步之遥，先别惦记富足之类的奢华了。
作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 09:20
请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:18
我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套 ...

知足常乐态度
人家骑马你骑驴，比上不足比下有余
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:22
请君入瓮 发表于 2021-2-23 09:18
我的意思是说，人不该轻易把自己定义为贫穷之人，因为穷人是有门槛的，大城市的所谓贫穷之人最起码有一套 ...


28法则。
要么是庄家，要么是韭菜。
做一棵努力的韭菜吧，偶尔炒一下鸡蛋，这是宿命。
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 09:25
绝对不主流 发表于 2021-2-23 09:20
知足常乐态度
人家骑马你骑驴，比上不足比下有余

普通人最这种心态最合适，好像拼出二分之一老命考清华一样，不至于伤筋动骨。
作者: 请君入瓮    时间: 2021-2-23 09:26
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 09:22
28法则。
要么是庄家，要么是韭菜。
做一棵努力的韭菜吧，偶尔炒一下鸡蛋，这是宿命。

收割他人是人性的命门，因为太多逼真，所以念念不忘。
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 09:30
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:29
我发小女儿，复旦大学研究生。现在刚入职外滩浦东银行，他们那一批，共招八个人，六个是海归。

孩子 ...

许多年轻人已经不受老的传统的影响
很接受租房的生活，而且并不认为是穷
所以，我觉得我们的价值观应该适时从孩子那里退出
早上好，妞妞
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:42
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 09:45 编辑
三拳 发表于 2021-2-23 09:30
许多年轻人已经不受老的传统的影响
很接受租房的生活，而且并不认为是穷
所以，我觉得我们的价值观应该 ...

租房性价比很高，以相比房价的绝对低廉价格享受城市核心资源。
但是，扛不住搬家的痛苦。

以前我喜欢买东西，各种各样的小玩意。
现在不买了，一搬家，这些小玩意成了累赘，扔又不是，不扔又不是。

人究其根柢，是个追求安稳性的动物。
租房适合喜欢冒险和追逐新事物的年轻人。

慢慢的，年轻人也会老。


作者: 绝对不主流    时间: 2021-2-23 09:49
住房教育医疗保障，降低生育率的三座大山
未来不可思议，羊儿们不愿产崽儿，牧守们比较焦虑，要不要每顿少喝一碗羊汤？
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 09:57
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 09:42
租房性价比很高，以相比房价的绝对低廉价格享受城市核心资源。
但是，扛不住搬家的痛苦。

人老了，更不需要一座自己带不走的房子了
我就不买房子，所以，我每天过得很轻松，不需要考虑赚钱的事


作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:57
绝对不主流 发表于 2021-2-23 09:49
住房教育医疗保障，降低生育率的三座大山
未来不可思议，羊儿们不愿产崽儿，牧守们比较焦虑，要不要每顿少 ...

未来无法预测。
只能通过已知的旧知识，作出一定推断。
未来的新知识，此刻的人们一无所知。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 09:58
三拳 发表于 2021-2-23 09:57
人老了，更不需要一座自己带不走的房子了
我就不买房子，所以，我每天过得很轻松，不需要考虑赚钱的事
...

恭喜你，人间值得。
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 10:00
孩子跟我说了，妈，你不用管我，年前，我是想过给我妈换一座房子，我给我妈换房子，若换成了，我妈更不会亏待我，但给我妈换房子，有些麻烦。家家都有一本难念的经，有时只能尽量去缩小烦恼的那部分。
我妈现在住的是带小院的独楼，虽然有点儿旧，还行吧
换个新房子主要还是想给她老人家换个心情。然后我姐非常理智 地教育 了我一通，但这个念头我还没打消，主要是我没什么办事能力，等清明孩子回来，一起去看看我挑的房子再说。
我这个人对钱没什么概念，就算是都给别人花个精光，也不会影响我的安全感
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 10:20
大美丽 发表于 2021-2-23 10:16
中国人骨子里还是希望有自己的房子，这个房子才是家，有了家才有安全感，心里才踏实，租房，永远没有这种踏 ...

要买那种带小阁楼的
通过楼梯，又把我们带入新的转角
我好喜欢那种感觉

作者: 三拳    时间: 2021-2-23 10:31
大美丽 发表于 2021-2-23 10:23
我还想买别墅呢，所以，穷是原罪。

别墅那种房型，内外装修，我都感觉不到生活比较软和的气息
我二三十年来，就一直想给自己买一幢小房子，我很喜欢看老房子
重新收拾一下，其实会很舒服
我现在住的是马夫的房子

作者: 三拳    时间: 2021-2-23 10:31
大美丽 发表于 2021-2-23 10:23
我还想买别墅呢，所以，穷是原罪。

原罪是欲望
穷不过是个考验

作者: 小蚊子    时间: 2021-2-23 10:44
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:31
年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城 ...

是的，没有过大城市闯一闯的经历也是一个遗憾~
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 10:46
本帖最后由 三拳 于 2021-2-23 10:48 编辑
大美丽 发表于 2021-2-23 10:41
是啊，我的欲望很多，好听点还是叫梦想吧，有个自己的比较大的房子

在我们这儿，八九十年代独门独院的老房子，地理位置好
铺的磁砖，用的木窗户，木门，我都十分喜欢
就是大多数 卫生间不是每一层都有
不然太理想了，收拾一下，会很舒服。

我觉得人过于追求新，其实新不代表就是好
不知道你住的房子有多小
我经常会看老破小的房子
看怎么重新布局
作者: 三拳    时间: 2021-2-23 11:01
大美丽 发表于 2021-2-23 11:00
正在组织看感动中国，好感人

噢
恩，我也去写半小时的功课，然后做饭
午安
作者: 李熙    时间: 2021-2-23 11:11
上海房价那么贵了呀？徐家汇均价近9万？
算了，我不要孩子回来，就让她在德国，慕尼黑全德国房价最高，才均价相当于人民币五万多呢。
本来欧洲疫情严重，她想回上海，这下我坚决不要她回来了。
作者: 忽有故人心上过    时间: 2021-2-23 11:20
三拳 发表于 2021-2-23 10:46
在我们这儿，八九十年代独门独院的老房子，地理位置好
铺的磁砖，用的木窗户，木门，我都十分喜欢
就是 ...

你们那里是宜居城市，我也喜欢这种老而旧有包浆的房子哈哈哈
作者: 忽有故人心上过    时间: 2021-2-23 11:21
三拳 发表于 2021-2-23 11:01
噢
恩，我也去写半小时的功课，然后做饭
午安

可惜人生太短暂了。如果再给五十年身体没有问题，我一定拿出十年到你们那里租房子住一住，再拿出十年到武夷山租个农家小院。
作者: 浅浅珍珠蓝    时间: 2021-2-23 11:44
忽有故人心上过 发表于 2021-2-23 11:21
可惜人生太短暂了。如果再给五十年身体没有问题，我一定拿出十年到你们那里租房子住一住，再拿出十年到武 ...

洞庭湖区农家小院也不错啊，假期出来玩的话找我租给你
作者: 李熙    时间: 2021-2-23 11:47
忽有故人心上过 发表于 2021-2-23 11:21
可惜人生太短暂了。如果再给五十年身体没有问题，我一定拿出十年到你们那里租房子住一住，再拿出十年到武 ...


我去过武夷山。：）
作者: 李熙    时间: 2021-2-23 11:47
浅浅珍珠蓝 发表于 2021-2-23 11:44
洞庭湖区农家小院也不错啊，假期出来玩的话找我租给你


我去过洞庭湖！：）
作者: 浅浅珍珠蓝    时间: 2021-2-23 12:02
李熙 发表于 2021-2-23 11:47
我去过洞庭湖！：）

有钱有闲人。。。
作者: 李熙    时间: 2021-2-23 12:05
浅浅珍珠蓝 发表于 2021-2-23 12:02
有钱有闲人。。。


不是，都是利用公休假，自由行。去湖南那次，是单位派去长沙学习，单位组织的去洞庭湖，岳阳楼等游玩。
作者: 知道义工张如如    时间: 2021-2-23 12:39
苏州是个好地方。我去过两次，印象很好。路上很少见到人们吵架，而南京不行，南京的男人脾气不好。

苏州的饭馆很干净。即使是仅有两张餐桌的小饭馆，也收拾的格外干净，厨师的衣服洁白，没有油污，而北方的饭馆则不然。

作者: 忽有故人心上过    时间: 2021-2-23 12:41
浅浅珍珠蓝 发表于 2021-2-23 11:44
洞庭湖区农家小院也不错啊，假期出来玩的话找我租给你

好啊
作者: 风入松    时间: 2021-2-23 12:47
北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂
作者: 遥望江南    时间: 2021-2-23 17:41
现在我感觉房子空置率太高了。。好多房子是投资的
作者: 奶茶七分甜    时间: 2021-2-23 18:08
苏州挺好的。宜居。我邻居以前在上海人民广场那边有个公租房，不到十平方，拆迁到了浦东，87平，还拿了部分现金。现在为自己在上海有房而骄傲。可是其他人并不羡慕她呀，上海每个月挣六千多，还不如在苏州，有父母帮衬着，小日子滋润呢。
作者: 奶茶七分甜    时间: 2021-2-23 18:09
不过苏州园区的房价也碾压广州很多地方。哎，最低价应该是15年底。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 19:02
奶茶七分甜 发表于 2021-2-23 18:08
苏州挺好的。宜居。我邻居以前在上海人民广场那边有个公租房，不到十平方，拆迁到了浦东，87平，还拿了部分 ...

我还看了一下常熟的房价，居然是苏南最低的，哈哈。
常熟这几年没存在感了。
作者: 奶茶七分甜    时间: 2021-2-23 19:21
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 19:02
我还看了一下常熟的房价，居然是苏南最低的，哈哈。
常熟这几年没存在感了。

对滴。因为发展到了瓶颈期。

来来来。来这买一套小别墅吧。开车去上海上班。哈哈
作者: 金花婆婆    时间: 2021-2-23 19:39
比起北上广房价，二线城市的年轻人好幸福，懒散压力小
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 19:45
本帖最后由 飞梅弄晚 于 2021-2-23 19:47 编辑
金花婆婆 发表于 2021-2-23 19:39
比起北上广房价，二线城市的年轻人好幸福，懒散压力小

二线也不轻松。比如杭州，南京等。

杭州的房价也是轻轻松松虐杀年轻人。

南京也是。

就我们南通启东一个五线城市，现在房价都是一万七八，还抢着买。

河南那边五线城市房价五千左右，还没人买。


作者: 笔子    时间: 2021-2-23 20:11
唉，真是人穷气短啊！
许多人，一辈子就为一套房子奋斗，到房贷还清，一辈子也就过去了。
人生如梦，家家都有一本难念的经。
回苏州，也许真的是个令你的日子过得比较从容淡定的办法。
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:15
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:16
复旦大学哦。
现在复旦大学可以落户上海。

我的沪牌三万左右买的，当年大学毕业找到工作，档案放在集体户口，就有户籍了。那是一段转瞬即逝的好光景。上海的房子20年涨了20倍，一般工薪阶层拿什么来追房子的涨幅？前两年回上海，在红绿灯听几个老人感慨，说这里就是当年住的地方，现在路都不认识了。上海不仅对外地人苛刻，对部分上海人也不友好，这是一个精英荟萃寸土寸金的地方，不能与时俱进，哪怕你是本地人，曾经有一套石库门或老公房，早晚也会被驱逐到郊区生活。

以前有个苏州的同事，算公司中层，每天从苏州赶到上海来上班，单程两个小时痛并快乐着。外地人想在上海定居，过中等人的日子，要么是土豪富二代，要么就得出类拔萃，或者遇上千载难逢的好机会。




作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:24
我还有个同事前些年把房子卖了，500多万，做理财年收入二十万，租房子住每月1万5的话可以租更好的房子，将来两家父母老了，房子就多出来了，也不怕没地方住，这也是一种选择。但绝大多数上海人是热爱房子，大多以买好房子为人生最高理想之一。
上海人的优势在起点，最初的一套房子，哪怕是一席之地，都把一般外地人甩到遥不可及了。
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:29
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 08:31
年轻人，还是要在大城市闯一闯。
过几年，向下兼容，回二三线城市可以。
但是，如果一开始就在二三线城 ...

嗯，倒过来几乎是不可能的，从大城市到小城市算居高临下的选择，所以趁年青到大城市开阔眼界很有必要，甚至从选择读书的地点就要考虑北上广深，而非内地或北方。
作者: 金花婆婆    时间: 2021-2-23 20:33
飞梅弄晚 发表于 2021-2-23 19:45
二线也不轻松。比如杭州，南京等。

杭州的房价也是轻轻松松虐杀年轻人。


江南米贵，居之不易 还是成都好，活得轻松一些
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:33
李熙 发表于 2021-2-23 11:11
上海房价那么贵了呀？徐家汇均价近9万？
算了，我不要孩子回来，就让她在德国，慕尼黑全德国房价最高，才 ...

徐汇不是最高的，黄浦区新房均价11.4万，估计真实情况还要高不少，因为有政策调控，价格是有稀释的。

作者: 李熙    时间: 2021-2-23 20:35
花若叶 发表于 2021-2-23 20:33
徐汇不是最高的，黄浦区新房均价11.4万，估计真实情况还要高不少，因为有政策调控，价格是有稀释的。


是呀，这种情况没法回来了，我准备叫孩子就留在国外了!
作者: 花中的花    时间: 2021-2-23 20:35
本帖最后由 花中的花 于 2021-2-23 20:38 编辑
  2021-2-23 20:24
иЩ50015 ...

有的老年人，把房子大的卖了，买个小一点的，多余的钱，买保险理财用于养老，晚年也是无忧
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:36
在华东上海独占鳌头，杭州的房价接近上海，苏州的房价接近杭州，其他地方随意。
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:40
花中的花 发表于 2021-2-23 20:35
有的老年人，把房子大的卖了，买个小一点的，多余的钱，买保险理财用于养老，晚年也是无忧

很多家境一般的上海老人离开上海，到周边买房子，留一点现金养老，这选择是很正确的，比死扛着住市区没钱花好多了。
作者: 花中的花    时间: 2021-2-23 20:42
花若叶 发表于 2021-2-23 20:40
很多家境一般的上海老人离开上海，到周边买房子，留一点现金养老，这选择是很正确的，比死扛着住市区没钱 ...

离开上海还是有点凄凉，可以买在松江等地方，买小一点
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 20:45
还有个朋友四十几独身，跟一个南通离异带娃的女人结婚，把上海的房子卖了400多万，到南通一起买了180平，留下不少现金，女人有不错的事业。朋友索性不工作了，在家理财、炒股、打游戏，实现了人生理想。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 20:47
花若叶 发表于 2021-2-23 20:33
徐汇不是最高的，黄浦区新房均价11.4万，估计真实情况还要高不少，因为有政策调控，价格是有稀释的。


黄浦区弹丸之地，还有新房吗？
感觉压根儿没空地。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 20:48
花若叶 发表于 2021-2-23 20:40
很多家境一般的上海老人离开上海，到周边买房子，留一点现金养老，这选择是很正确的，比死扛着住市区没钱 ...


这批老人把我们南通的房价给拱起来了。
恒大威尼斯，专门就是卖给上海人的。
作者: 飞梅弄晚    时间: 2021-2-23 20:50
花若叶 发表于 2021-2-23 20:45
还有个朋友四十几独身，跟一个南通离异带娃的女人结婚，把上海的房子卖了400多万，到南通一起买了180平，留 ...

我曾经咬牙切齿地想在上海奋斗几年买房，那时候的外环边房价普通点的三万六七这个样子。
现在，我是放弃了，真追不上涨的速度。
作者: 花若叶    时间: 2021-2-23 21:26
本帖最后由 花若叶 于 2021-2-23 21:28 编辑

在上海生活，不想法设法赚钱是不行的，环境气氛逼着你快走。所以上海懒人少，社会发展得很快，一旦跟不上大流，坠入贫穷的速度相当快。
认识一些啃老的年轻人，20几岁啃到40几岁，处在社会的阶层会掉下去，而这个掉下去是带着孩子一起的。孩子所受的教育——包括父母和学校两方面，接触的环境都会降级。从某种意义上来说，社会很现实，也很公平，人在激流中，不进则退。
作者: 童天一    时间: 2021-2-23 21:43
我是过来人，房子一定要早买。
一线城市不行，就去二线城市，总之要早买。

年轻人买房，主要是银行出首付，夫妻每月交给银行一些钱。
越年轻，银行越给你贷款，还款可以拉很长时间，压力就小。

我们年轻时，同时购两套房，供房压力巨大，
我们什么事都要做，只要有点钱交银行就行。
困难的时候，甚至向亲朋借钱——高利息的。








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