北斗六星网

标题: 房事 [打印本页]

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-16 17:05
标题: 房事
本帖最后由疯老爷子于 2021-6-20 14:21 编辑

我现在住的房子，是上世纪九十年代初外贸公司盖的二层小楼，奶黄的墙体，红色的曲瓦，一头枕着公园，每户三室两厅两卫，外加一个小院，是当时全县最漂亮的建筑。要不是面积小点，简直就是别墅。前四五年，因为外贸效益好，水电暖都不用个人掏腰包，好多人都以住在这里为骄傲。就是后来外贸黄了，水电暖全都自负了，小楼还有独门独院、环境优美、出入方便、不交物业费的优势。为此，4万块钱买的房子，现在都值80万了。

本想这辈子就住这里，到死也不换房了。可是闺女为了方便照顾我们，从苏州为我们买了养老的房子，这样我俩就不知不觉的变成了“候鸟”，春去夏回，秋去冬回，夏季回来避暑，冬季回来受暖。日子虽然过得很美，但也有一些烦恼，每次回来，打扫卫生就是一大难题。由于公园里有很多花草树木，院子里常有落叶和沙尘来做客，一天不扫都不行，要是几个月不扫，大森林树根下的美好风景就会在我家院子里落户。再加上用了近30年的水管暖气管都已经老化，时刻都有锈蚀爆裂的危险。因此，总想换成高层楼，离开时把水电一关，门一锁，回来时稍微打扫一下就能住。特别是老伴儿得了帕金森以后，这种愿望更加强烈。这次从苏州回来，看到有我家钥匙亲戚朋友们齐上阵，把我家打扫得干干净净，虽然很感动，但也有点过意不去。为此，这次回来，老伴儿就张罗着换房。

好在隔壁老王早就惦上我家的房了，并扬言不惜代价，势在必得。其实我也早有和他家换房的意愿。他的儿子在金城花苑有一套住房，楼高12层，他家在8楼，97平米的两室一厅，1楼还有个20平米的储藏。他儿子儿媳为了在他家蹭吃蹭喝，放着自己的房子不住，带着两个孙子和他们老两口子挤在一起，已经十多年了，急需买下我家的房子，把假别墅扩成真别墅。刚听说我要和他儿子的房子互换时，正中了他的下怀，可当我看过他儿子的房子后，立刻改了主意，因为这房子还没装修，虽然房子的格局很适合我家居住，但我很难接受装修的折磨。为此，我俩就到附近的房屋中介去找装修好的房源。

我家对面就有两个房屋中介公司，我们捡一新开的钻了进去，里边有一个大帅哥和一个大胖嫂，两人穿得都很随便，不像专业干中介的。他俩把我俩让到坐位上，就开始聊天，聊得当然都是房子的事，我们把住假别墅的烦恼和想住高层楼的愿望都说了出来，并简单的勾勒了一下所需房子的标准：90平米左右，两室一厅，装修简洁，位置在县城的西侧，价钱在我们现住的假别墅之下。大帅哥从手机里扒拉出好几处房源让我们挑选，并重点推荐了位于天承锦绣一处97平米的住房，还要拉我们前去看房。

大帅哥开着越野车，拉着我俩和他大胖媳妇，不一会就到了要看的楼下。我一看这是临街的楼，就说别上去了，临街的楼忒吵得慌。胖大嫂说都到楼下的，还是上去看看吧，就当参观一下样板房。这房在18楼的16层，新装修的没住人，钥匙就在门口扔着，进去一看，哪哪都比我家顺眼，再一听价钱，62万，没准还能砍下两万来，老伴还就喜欢上了。我说不急，怎么也得再看两家比较一下啊。这临街的房子，街上车流不断，夏天开着窗户多吵呀？再加上一楼全是店铺，前面上货，后面堆包装箱，多乱呀？买东西就怕冲动，更何况是这么大一笔买卖呢！经我这么一说，老伴才决定放弃了，大帅哥和大胖嫂又带我们看了小区里边的一处，这里被带小孩的一家租住着，因为收拾的不好，墙面有的地方都脱了皮，老伴没看上，大帅哥热情的说，等遇到合适的再给我们推荐。

经过两个多小时的接触，我们老两口子就被他们小两口的热情和诚恳俘虏了。第二天，他们小两口又拉着我们老两口到北河新区看了两处，其中一新装修的93平米的小户型打动了我们。这个小两室一厅装修风格简美，客厅和卧室全在阳面，两张大床不土不洋，厨房和卫生间的大小也比较适中。因为离城区比较远，房价也比较低，93平米才要52万。更吸引我俩的是，这个小区内外的环境都比较优美，特别是小区对面就是美术馆，美术馆的两旁是赛过江南的沿河公园，水清树茂，百花争艳，是休闲散步的好去处。怕我们下不了决心，大胖嫂还当着我们的面，和房主电话砍了一番价，最后敲定50.5万，平米均价还不到5千。在小两口的多方斡旋下，买卖双方都同意第二天交定金，等房主从唐山回来就签合同办过户。

第二天，还没等我们把定金交上，房主却开始提条件的，先是提出要搬走两把椅子和一张大床，得到我们的同意后，又提出3500块的契税让我们交，我说交就交，只当当初没砍价。可能是我们的痛快，让房主以为卖亏了，条件全部得到满足后，竟然提出不买了，这不是拿人耍戏着玩儿吗？小两口也气得够呛，又看了两家，价钱也都差不多，而且装修得还比较豪华，只是我不喜欢。这时，我又想到了隔壁老王儿子的房子，上次只我一个让看过，我想再带上老伴看一下，要是老伴看得上，我就全包给一个靠谱的装修公司，简单的装修一下。没成想进去一看，地面瓷砖已经铺好了，厨房和卫生间也都装好了，只要把老王自己打的三个门换一下，粘几条石膏线，刷刷墙漆就嗷揩了。老伴觉得比在泽平庄园看上的还要好，特别是楼下还有个大储藏室，放个自行车电动车的很方便。老王说，他认识一家靠谱的装修公司，要是我嫌麻烦，他就帮我当监理。我问价钱怎么算？他说我打听过，两套住房面积和价钱差不多，啥多点少点的，我看就谁也不找谁钱算了。等7月份租客一搬走，就开工装修，等你家搬进去，我再装修你的。听他这么一说，我俩很高兴，装修费最多两万块搞定，也不算吃亏。

可老伴却以为占了便宜，当晚就向她女儿和弟弟报喜，结果，先是女儿反对，她说这个独门独院的两层楼，要比相同面积的高层楼强很多，价钱目前最少相差10多万，而且越往后差距越大。可以说现在的两层楼都是香饽饽，什么时候想卖，都比高层楼容易出手。不知道是女儿抢先和她舅舅勾通了，还是他舅舅早有准备，当老伴征求她这个唯一的弟弟的意见时，她弟弟和她女儿的想法出奇的一致。至此，换房的约定只好毁掉了，好在只是个口头意向，没有形成文字。

接下来的事情，就是找人把管道换换，消除一切不安全隐患。为了答谢小两口无偿带我们老两口看房，我还把我参展的《宝猫图》送给了人家。至于隔壁老王吧，让他继续想着我的房就行了，等这房出手时，给他个优先权。

[attach]645126[/attach]

光装裱费就30大块，我能不心疼吗？

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-16 17:07
好久没写字了，都快不会写了。
真真帮我看看，有丢字落字没有？

作者: 信以为真 时间: 2021-6-16 18:08
匆匆看一眼
字还没认全
我去叫莫邪
猜

作者: 水流云在 时间: 2021-6-16 19:02
房价比我们这儿便宜
我们这儿纯毛坯七八千一平，有小区带装修的得一万多一平。

作者: 水流云在 时间: 2021-6-16 19:03
换换管道就是了，千万不要换房子。
独门独户有个小院是多少人梦寐以求的事。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-16 19:59

信以为真发表于 2021-6-16 18:08
匆匆看一眼
字还没认全
我去叫莫邪

不是画中的字，是文中的字。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-16 20:01

水流云在发表于 2021-6-16 19:03
换换管道就是了，千万不要换房子。
独门独户有个小院是多少人梦寐以求的事。

要是常住，是这样的房子好。

作者: 南亭南 时间: 2021-6-16 20:25
题目好。

作者: 水流云在 时间: 2021-6-16 22:14

南亭南发表于 2021-6-16 20:25
题目好。

老爷子的文章经常上报纸副刊的呀！

作者: 水流云在 时间: 2021-6-16 22:15

南亭南发表于 2021-6-16 20:25
题目好。

汉语文化博大精深，理解岔劈了也正常。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 06:31

水流云在发表于 2021-6-16 22:14
老爷子的文章经常上报纸副刊的呀！

滨海时报的副刊停刊了，唐山劳动报的网址瘫痪了，麻花也不来了，写字还有什么动力？

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 06:34

南亭南发表于 2021-6-16 20:25
题目好。

我过去还有一篇文章题目是叫床。

作者: 坡度 时间: 2021-6-17 06:59

疯老爷子发表于 2021-6-17 06:34
我过去还有一篇文章题目是叫床。

请老爷子发出来看看。

作者: 轻舟踏浪 时间: 2021-6-17 08:09
接地气的老宅，得留着越来越难买。

作者: 水流云在 时间: 2021-6-17 08:11

疯老爷子发表于 2021-6-17 06:31
滨海时报的副刊停刊了，唐山劳动报的网址瘫痪了，麻花也不来了，写字还有什么动力？

如果写字让人觉得很累就不写
但是很多时候写字是一种倾诉和表达。
2011年—2013年，纸媒还有选稿论坛的时候，我也断断续续发表过百八十篇。
后来父亲生病也没心情写了，到现在发现自己字不如以前了。
我觉得之前不应该搁置这个爱好，我一直佩服那些至今还坚持写字的人。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 08:32

坡度发表于 2021-6-17 06:59
请老爷子发出来看看。

也没什么好看的，主要写的是我年轻时在化肥厂上班，一到大夜班，车间主任就按点挨着宿舍叫床：起床了起床了，起床上班了！

作者: 莫邪 时间: 2021-6-17 09:26
在城区有个小院儿的房子越来越难找了，看看隔壁老王那冒贼光的期待眼神就啥都清楚了

作者: 莫邪 时间: 2021-6-17 09:26

信以为真发表于 2021-6-16 18:08
匆匆看一眼
字还没认全
我去叫莫邪

字不是靠猜的，哈哈

作者: 信以为真 时间: 2021-6-17 09:34

莫邪发表于 2021-6-17 09:26
字不是靠猜的，哈哈

似虎能缘木，如驹不伏辕。但知空鼠穴，无意为鱼餐。

抢答

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 10:20

信以为真发表于 2021-6-17 09:34
似虎能缘木，如驹不伏辕。但知空鼠穴，无意为鱼餐。

真棒！陆游诗句

作者: 小六儿 时间: 2021-6-17 12:11
这么多只猫呀，拥趸不拥挤，十足可爱。

作者: 小六儿 时间: 2021-6-17 12:12
字好流畅

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 20:14

小六儿发表于 2021-6-17 12:11
这么多只猫呀，拥趸不拥挤，十足可爱。

感谢捧场！

作者: 刘创驾到 时间: 2021-6-17 20:17
典型标题党。

作者: 刘创驾到 时间: 2021-6-17 20:18
这么便宜的房子，给我先来五十套。
西湖买六星的钱先借我一半就够了。

作者: 刘创驾到 时间: 2021-6-17 20:18
老爷子的字，劲道，耐看。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 20:51

刘创驾到发表于 2021-6-17 20:18
这么便宜的房子，给我先来五十套。
西湖买六星的钱先借我一半就够了。

这里的房子本来就是这个价，随便来买不受限。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-17 20:57

刘创驾到发表于 2021-6-17 20:18
老爷子的字，劲道，耐看。

练了几年，字和画都小有进步。

作者: 远去的烟云 时间: 2021-6-18 06:20
幸好没卖也没换！疯哥，你这独门独院的房子最好，而且保值升值的空间更大。所以，先留好吧，换换管线，消除不安全隐患。再回来怕麻烦别人，找保洁的收拾就行。以后你就会知道，你给保洁的那点钱简直不算钱了。

作者: 刘创驾到 时间: 2021-6-18 07:56

疯老爷子发表于 2021-6-17 20:57
练了几年，字和画都小有进步。

当年曾蒙老爷子赐字，不胜荣幸啊。再谢

作者: 水流云在 时间: 2021-6-18 09:31

远去的烟云发表于 2021-6-18 06:20
幸好没卖也没换！疯哥，你这独门独院的房子最好，而且保值升值的空间更大。所以，先留好吧，换换管线，消 ...

有这样的小院养花种菜喂猫遛狗多么带劲！实名羡慕

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-18 09:36

远去的烟云发表于 2021-6-18 06:20
幸好没卖也没换！疯哥，你这独门独院的房子最好，而且保值升值的空间更大。所以，先留好吧，换换管线，消 ...

就听老弟的。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-18 09:50

刘创驾到发表于 2021-6-18 07:56
当年曾蒙老爷子赐字，不胜荣幸啊。再谢

还让我写苏轼的赤壁怀古着，因为篇幅太大，我老人家章法不济，不是写不满，就是写不下，还总丢字，所以没敢承命。

作者: 金牌打手 时间: 2021-6-18 11:53
老爷子有闲钱就不如把自己的房子装修下。

这样的独院以后买不着的。

持股待涨吧。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-18 14:49

金牌打手发表于 2021-6-18 11:53
老爷子有闲钱就不如把自己的房子装修下。

这样的独院以后买不着的。

有闲钱也不装修了，修修管线算啦。

作者: 一桶江山 时间: 2021-6-18 17:17
艾玛，被老爷子的标题下了一跳

作者: 愿言思归 时间: 2021-6-19 23:14
别的没看见，就看见下面那幅字画了，眼冒蓝光，垂涎三尺。。。

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-20 08:22

一桶江山发表于 2021-6-18 17:17
艾玛，被老爷子的标题下了一跳

写房的事还会可怕？

作者: 疯老爷子 时间: 2021-6-20 08:24

愿言思归发表于 2021-6-19 23:14
别的没看见，就看见下面那幅字画了，眼冒蓝光，垂涎三尺。。。

这么小能看出好歹吗？

作者: 愿言思归 时间: 2021-6-23 07:42

疯老爷子发表于 2021-6-20 08:24
这么小能看出好歹吗？

把图另存在打开，纤毫毕现。

作者: 三花 时间: 2021-8-19 15:32
吓我一跳，我直接奔着题目来了

欢迎光临北斗六星网 (http://154.85.43.82/)