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标题: 驳斥海盗1号：中美自住房之比较 [打印本页]
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:09
标题: 驳斥海盗1号：中美自住房之比较
驳斥海盗1号：中美自住房之比较
海盗1号以黑美国为己任，用来彰显自己的“正能量”。他在与李熙辩论的时候说：“中国住房自有率89%，美国住房自有率60%”。在他看来，美国人的住房条件，远远落后于中国。在住房方面，还是中国发达，而美国被远远地甩在后面。
事实果真如海盗1号所描述的那样么？答曰：否。
先看看中美的房价收入比。房价收入比是指住房平均价格与居民家庭平均收入的比值。用来衡量消费者的购房能力。根据Numbeo（为全球百家媒体提供数据的网站）提供的资料，中国的房价收入比为27.89（2021年数据），美国的房价收入比为4.04。即美国人使用家庭的全部收入去购房，只需要4.04年，而中国人用家庭的全部收入去购房，需要27.89年。
究竟是美国人购房难，还是中国人购房难，请海盗1号用脚趾头算一算。
接下来说一说海盗1号引以为自豪的住宅自有率。美国是60%，中国则高达89%。显然是中国大大地强于美国。果真是美国很弱，中国很强么？答案是否定的。
美国与中国的住房的含金量是不同的。美国的房产是货真价实的不动产。包括建筑下面的土地。这样的房产，一旦拥有，则神圣不可侵犯，是完全的资产。而中国的房产则是建筑物与土地分开的。土地属于国家的，房产持有者的土地是租用的，租期为70年。如果逾期不续租，房产则被收回。这样的含金量怎么可以与美国相比？
中国特色的房产，是建筑物属于个人，而土地属于国家。一个低含金量，另一个是高含金量。两者怎么去比较？海盗之所以将含金量不同的两者对比，并非是他不明白其中的道理，而是他故意而为之。
海盗为何故意而为之，你懂的。
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-22 21:14
还编号了，，，
建议楼主不要驳了，
再驳下去，海盗有一个集团军了…
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 21:18
曾约海盗上图晒家居，对比，海盗刺溜就不说话了…
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-22 21:20
造谣，
小熊孩子明明晒了，很快又删了，
你自己没看到
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 21:24
补充一点，按照美国的可住房（可居住）标准，中国很多“住房”可能都不能算住房，住在里面的人会被计入无家可归人群。
两国统计标准不一致。
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 21:25
那不等于没晒么？
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:28
本帖最后由 钟馗打鬼 于 2021-10-22 21:29 编辑
你用媒体数据，可我从来不用媒体数据，你落了下乘...
我不怎么相信媒体数据，因为媒体引用数据经常引用错误...
好几年没更新数据了，使用一下老数据：
中国2016商品房价格指数，新建住房 均价6800元/平，一百平米68万人民币，根据统计局2016年，中国城镇居民个人收入中位数3.3万人民币，需要20年才能买一套房；
据全美住房协会NAHB2016年数据，新建住房平均价格47万美元，据美联邦储备经济数据库2016数据显示，据美国家庭中位数5万美元算，不吃不喝也得7-8年，又据美国最大房地产数据库ATTOM数据库数据，美国住房年均房产税3480美元（每年都涨价），住房保险年均1千美元（每年都涨价），年均维护费用650美元，也就是，购买一套新建住房，70年内，还要额外花费：0.5 *70=35万美元，加上新建均价47万美元，不考虑通胀，70年内总成本80万美元，一个5万美元收入的家庭需要16年才能买得起...
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-22 21:29
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-22 21:42 编辑
房价收入比，房产含金量这两条不错，说得清晰靠谱，给你点个赞。住宅自有率这个，我觉得和储蓄率很像，是不同文化心里造成的。
中国人比较喜欢稳定，又缺乏安全感，只有房子是自己的，银行里有存款（或院子里埋坛金条），最好再有一块地……心里才踏实。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:31
2019央行公布中国住房贷款余额25.7万亿人民币-13.9亿人口
2019美联储公布美国住房贷款余额10.8万亿美元-3.25亿人口
美国住房自有率60%
中国住房自有率89%
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:32
且看海盗集团的生力军：海盗1号，海盗2号春水，海盗3号装甲司令，海盗4号小西西，海盗5号小月月，海盗6号兰羽，海盗7号猪哥哥，海盗8号论金。
又有新晋海盗：海盗9号杨逍逍。海盗10号刘庄主。
海盗的队伍在扩大。你装甲司令还不挑个舞来庆祝一下。伴奏：装甲兵进行曲。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:32
我家家居新装修，我上过图...反倒是你没上过..
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-22 21:34
又显摆
讨厌s了…
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:35
中国的住房的土地是租用的，怎么能与美国的房产相比较？你这样的比较，属于非蠢即坏。
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-22 21:35
你还是尽早弃暗投明吧
我觉得你还可以挽救一下…
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:37
中国的住房自有？土地是租用国家的，这也算自有？
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:39
你在海盗集团里好好玩，不要搞内讧。没准你还能做第二把交椅。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:39
物权法，70年到期缴费可继续居住...
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:40
房屋自有率与房屋私有率不是一个概念，不可以混为一谈。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-22 21:41
尤美补充的那一点也很好，在很多问题上，双方统计标准都有很大的不同。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:42
本帖最后由 钟馗打鬼 于 2021-10-22 21:48 编辑
[attach]663184[/attach][attach]663183[/attach][attach]663184[/attach][attach]663185[/attach]尤美 发表于 2021-10-22 21:24
补充一点，按照美国的可住房（可居住）标准，中国很多“住房”可能都不能算住房，住在里面的人会被计入无家 ...
对，我们是钢筋水泥房子，美国都是木板房，小木板，胶合板，又细又薄，在我们这不算住房...
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-22 21:44
有些统计上的不同标准是正常的，有些是故意的。比如，在疫情感染和死亡人数上。本人从来就不相信一个医疗科技水平差，社会管理水平也低的发展中国家，在疫情防疫上会比发达国家做得好。事出反常必有伪。神马“砖痔优势”之类不过是糊弄小屁孩和弱智的。呵呵。
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:44
不管你怎么说，也改变不了租用的事实。买建筑物，租土地。这是怎样的不完全的房产？且房价的绝大部分是土地的价值。
海盗1号，你用脚趾头算算，1万元1平米的房价，土地的价值是多少？
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 21:47
不要谈建筑物，要谈重点，谈土地。
在房产中，美国的土地属于私人，中国的土地属于国家。性质不同，海盗1号强行对比，非蠢即坏。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:50
你问问优美，优美敢在自己家源自乱砍乱挖么？敢在院子里晒衣裳么？
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-22 21:53
房产税年年交，绝对私有，不过，房产税交不上，就被进入留置拍卖流程，私有...
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 22:00
司令说了，你晒了有删了，我没看到，要不你再贴一次，这次别删。
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 22:03
你只要承认美国建筑物下的土地私有。中国建筑物下的土地国有就行了。
中国的房产是不完全的，这个事实谁也改变不了。海盗也没有本事改变。
一个不完全的房产与一个完全的房产比较，你海盗1号的脑子是不是不好使？
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 22:05
说海盗1号的脑子不好使，这是客气的，说不客气的，你海盗1号，非蠢即坏。
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 22:07
这与私有何关系？别瞎扯。人家尤美都不见得搭理你。
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 22:09
2019央行公布中国住房贷款余额25.7万亿人民币-13.9亿人口
2019美联储公布美国住房贷款余额10.8万亿美元-3.25亿人口
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美国民居标准房贷还款年限是15年和30年两种，不知道中国的几年？
美国房贷利率很低，2019年曾经见过一次低到1%，大约是在年中的时候，现在也在3%以下，不太了解中国的利率....
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 22:18
搭理一下也可以哈~
1、不清楚“乱砍乱挖”的定义是什么，在自家院子砍树挖树都没问题呀。当地***倒确实有项规定，砍挖直径多少英寸以上的树需要事先申报（具体多少英寸忘记了）。
2、通常临街一则不可以晒衣物，后院如果不临街可以晒，我就很喜欢在阳台上晒被子。
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 22:23
美国房产税的用途很明确，为12年全民义务教育提供经费。中国也提供12年全民义务教育，只是钱不是来自于房产税，而是其他税种。
本质上一码事儿。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 22:27
你个外行以后别瞎讲了，查一下美国民宅的建筑标准是几年？不到70年就垮塌了，毛都不剩一根，你住猪圈里去？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 22:32
这个很能说明问题，一般民宅不用到70年都得重建。
美国对待征拆和回迁的政策没见到，中国还是不错的，一旦被征拆，光靠多余的补偿就能赚一大笔。
作者: 尤美 时间: 2021-10-22 22:50
美国联邦税务局的民宅折旧标准为27.5年，建商行业协会的施工标准是基础框架70年，实际拆除时间我没查，但说在27.5年和70年这个范围里，应该靠谱。
建筑行业，材料、工艺、潮流、理念等等都在不断变化，我只要一看房子的布局构造、用材造型，不用查就能知道建房年份，八九不离十。所以说，70年的设计标准是比较合理的成本控制。美国民居建造和拆除基本上都不需要重型机械，一般情况下使用便携式电动工具，夫妇二人就能把个房子拆了重建，90%的建材可回收、可自然降解。
在中国，拆建得用炸弹！
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 22:52
你自称是搞建筑的，你说说美国的住房标准是几年，中国的又是几年？哪个国家的住房更耐久，寿命更长？
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-22 22:53
为了揭穿小月月的谎言，请看链接：
https://www.dighouse.com/article/3453
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 22:56
你百度的问题是，美国房子一般过了年限还不拆，这要出大事的知道不？
中国房子一般不到拆的时候就拆了，这样的房主一般回迁一次就发了知道不？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 23:00
我觉得民宅一般住不到70年，美国房主要自己拆了重建。
中国房主的好处可以坐等规划重建的征拆福利，一般是城市建设规划的重新布局造成的，这个，可能美国人不如我们中国。
作者: 呼啸的老鹰 时间: 2021-10-22 23:10
叉叉旗这房奴及穷人跟尤美扯房产，搞笑！
住鸽笼人和住别墅人谈住房，有点自尊心好不好？！
作者: 呼啸的老鹰 时间: 2021-10-22 23:32
房地产商走到尽头了。
恒大负债2万亿，猫b！
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 23:38
国家是谁的？国家是人民的，你懂不懂？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-22 23:39
楼主以为国家是个虚壳子吗？没有中国人民，中国还叫中国吗？
你们都跑美帝家里去，中国的房子，我们随便住
作者: 尤美 时间: 2021-10-23 00:54
美国也有很多百年老宅，而且维护的很好，价值不菲。
但一般民居会在30到70年之间做局部或者整体重建。
美国也有规划拆迁，不同的是，美国地广人稀，土地资源不紧缺，到处都是空地（甚至包括市中心地区），开发商更愿意买空地划得来，而不是拆迁地。
这样一来，造成美国有很多废弃屋，风吹雨打，任凭腐烂，这时候***就会出手集中拍卖，非常便宜，一整栋楼1美元的都见过，但买下来的人必须承诺在规定时间内翻新或者重建，达到规定的居屋标准。
作者: 尤美 时间: 2021-10-23 00:58
房主一般回迁一次就发了
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房地产泡沫就是这么来的
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 08:12
在中国农村，不少民宅也有好几百年的历史。
我老家宅基地就是住了几百年的，大小有变化，可从没挪窝。这跟70年没啥关系，楼主可能对美国住房的概念不如你认识得到位。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 08:16
中国城镇化过程中，农村人买城市的楼房叫买房。
美国人如果住腻了城市，他们去美国乡下买块闲置的地买些偏远的别墅也叫买房吧。
房屋或住房，在中国被狭义局限于城市和城镇了吧。
中国农村人住的二三层小楼，你们南方常见的，在美国就是别墅吧。这也是住房啊。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 10:01
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-23 10:07 编辑
海鲜酱 发表于 2021-10-23 08:16
中国城镇化过程中，农村人买城市的楼房叫买房。
美国人如果住腻了城市，他们去美国乡下买块闲置的地买些 ...
就那盖在宅基地上，挤挤擦擦，连个车库和地下室都木有，丑的一B，邻居放个屁都可能听到的东东叫别墅？哈哈。容积率多少呀？都是当地老年人在住，年轻人基本木有。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 10:06
你看楼主的介绍再说。
中国6000多元一平米的所谓房产均价，从哪来的？
农村房屋统计了吗？
美国人找块荒地盖个小屋就叫别墅的情况有没有？
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-23 10:15
我哪里片面黑美国？我提供的那些数据都是来自美国。只是重复一遍。怎么是黑？我提供数据涉及美国大部分民生指标，哪里片面？
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 10:30
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-23 10:32 编辑
海鲜酱 发表于 2021-10-23 10:06
你看楼主的介绍再说。
中国6000多元一平米的所谓房产均价，从哪来的？
农村房屋统计了吗？
你的意思是加上农村房，房产均价会降低，中国的房价收入比就能降下来？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 10:35
本帖最后由 海鲜酱 于 2021-10-23 10:36 编辑
中美对居民住宅的定义有区别，中国的6000多元一平米肯定没有统计农民住宅，这是瞒报了我们的GDP总值，这部分住宅，物美价廉，青山绿水，只要网络覆盖没毛病，它们的价值和价格被严重低估了。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-23 10:36
螃蟹 发表于 2021-10-23 10:30
你的意思是加上农村房，房产均价会降低，中国的房价收入比就能降下来？
完全正确。中国统计局提供的是城镇新建住房每平米平均价格，不包括农村住房部分。潘石屹等公知根据统计局提供的城镇新建住房价格计算全国住房总市值达到六十万亿美元是错误的。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 10:39
中国农村房虽私下有交易，但那是建宅基地上的，你得有宅基地使用权，那房子才算是你的，这种房子没法真正参与市场流通。如果类比美国，有点像印第安人的保留地。我估计美国的房价收入比也没算印第安人的保留地吧……
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 10:41
美国那种永久产权有啥用？人死灯灭，交不起遗产税的穷人最后还是无偿回归给美国ZHF了哈哈哈
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 10:56
海鲜酱 发表于 2021-10-23 10:41
美国那种永久产权有啥用？人死灯灭，交不起遗产税的穷人最后还是无偿回归给美国ZHF了哈哈哈
永久产权交不起税还可以转卖，像你这样的可就不是穷死而是笨死的
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 10:59
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-23 11:08 编辑
你们其实不用拿农村房。真傻，你拿东北比美国呀，比如我们大黑龙江。其中很多城市，像鹤岗，双鸭山之类，你租门市，都不要钱，只要你自己出钱装修就行，房子大概也就几万～十几万一栋。像我老丈母娘家楼上的房子，复式，大概七八万就能买下来，旁边的双层别墅（有停车库哦，容积率还可以的哦），大概也就20～30万，随便选。
如果是本人的出生地——那个深山老林里的林场，在很多很多年前，你租房子就不用花钱了，只要冬天负责给烧一烧（房子太久没人住会倒的），烧柴房主提供。这样，人家租房的还要选好的来租。你要买的话，我估计几万块就搞很大一栋，还有大院子。即便如此，按本人伯父家大哥，那个唯一留守在当地的医生的说法：这里冬天特么连打麻将的人都凑不够……
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:01
交不起税哪有什么合法交易啊，常识错误。富人会收，穷人只能转让，这不就是旧社会吗？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:05
等偏远地区的基础建设跟上去，路通了，灯亮了，信号满格了，中国乡村美丽中国了，人们家家不骑阿凡提的小毛驴了，人们的选择居住地观念不再扎堆喝汽车尾气了，那时候，中国的住房观念会为之一新，这就是国家为啥不计成本也要修路也要搞基建改善的大战略，完全是为穷人和老百姓着想着呢，不计成本，赔钱也在深山老林建造高速公路、高速铁路。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:12
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-23 11:14 编辑
当地得有经济呀，人得能找到工作，有收入，才会有人去。总不能都玩抖音和快手直播带货吧，哈哈。除非你退休了，退休金还不少，然后还喜欢东北那粗粝，空旷的风光，耐得住寂寞，也不担心自己突然生病没地方抢救。这种情况下去东北，选偏远的地方，那还是真不错。就算外边战乱了，估计也得几年后才能影响到。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:15
我在敦化几年看见当地人种植人参，养殖林蛙和木耳，收入真的不比我的收入低。
农村还在愁丰收不丰产，跟运输物流瓶颈、再加工业不足和信息闭塞等有关吧。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:17
我们那林场从前有铁路，扒掉了，公路也有，四通八达，东北基础建设比南方强多了。我们林场附近乡下人的素质和教育水平，比上海周边的不知道高到哪里去了。不是基础教育和基础设施的问题。
作者: 呼啸的老鹰 时间: 2021-10-23 11:18
叉叉旗，房贷还完了吗？房价开始下跌！这里外榨了你多少血汗？
先把抽血管摘了，再扯美帝往房。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:19
本帖最后由 海鲜酱 于 2021-10-23 11:20 编辑
东北亚经济被地缘政治制约了，六方都是受害。政治对经济的影响没有太好的办法，不打起来已经烧高香了。
作者: 呼啸的老鹰 时间: 2021-10-23 11:21
钟馗打鬼 发表于 2021-10-23 10:36
完全正确。中国统计局提供的是城镇新建住房每平米平均价格，不包括农村住房部分。潘石屹等公知根据统计局 ...
潘石屹？早跑美帝去了吧！
傻了吧唧的叉叉旗！
搂足钱都往美帝跑，为什么呢？
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-23 11:22
你去过南方几个城市和乡村，你就敢这么吹…
作者: 光阴之逆旅 时间: 2021-10-23 11:23
你这背景板，
你爹爹不理你，
你纠缠人家做什么，，，
看好你的尤美，少胡言乱语哦，乖…
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:27
钟馗打鬼 发表于 2021-10-23 10:36
完全正确。中国统计局提供的是城镇新建住房每平米平均价格，不包括农村住房部分。潘石屹等公知根据统计局 ...
农村的房子是和户口本挂勾的宅基地，不是商品房不能上市流通，不存在市场意义上的价格可统计
作者: 呼啸的老鹰 时间: 2021-10-23 11:29
光阴之逆旅 发表于 2021-10-23 11:23
你这背景板，
你爹爹不理你，
你纠缠人家做什么，，，
霉叉叉旗是一种乐趣！
有几年没霉他了。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:30
本帖最后由 螃蟹 于 2021-10-23 11:35 编辑
北方和南方的人均教育水平和基础设施，这是有数据可查的。
江浙沪这边附近的农村，我是见过很多的，也了解一些，疫情之前，本人每年都会抽出几个月
专门在这边乡下找个地方住一住，感受下小桥流水式的江南传统生活……
坦白说，基本建设和人的基本面貌（尤其年纪大的），并不比东北强。
虽然他们的收入确实比东北的高多了……
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:30
美国的房子转让尽管是私人交易不受限制，可是作为遗产也并不一定传给自己的家人，不少资本家不都裸捐完了？比尔盖兹我看就有马列血统~
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:33
人口数据具备经济学意义的只是拥有消费能力和创造价值能力的，东北人口的萎缩，跟中国人喜欢扎堆往所谓的高收入地区胡乱流动有关，你们还是不够爱家乡啊，应该批斗~
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:33
当地只要经济好，自然会慢慢的改善周围环境，基础设施也越来越好了，东北那边，自然是只见衰落。
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:34
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:01
交不起税哪有什么合法交易啊，常识错误。富人会收，穷人只能转让，这不就是旧社会吗？
要不怎么说你笨呢，你拥有一套价值十万美金的房子，却能混到交不起几千美元税的程度
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:37
美国人啥时候穷到要靠卖祖屋发财了？你讨论的是有遗产的吧，这个帖子重点是讨论没有房子的中美人口和家庭如何拥有自己的住房啊。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:38
投资环境不好说啊，南方人总体上比北方人的商业职业道德高，还是自身问题。
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:39
你这是本末倒置。正是因为人财物的自由流动，才让中国稍微有了那么几块相对富裕点的地区。
如果你限制人财物的自由流动，未来就是，这些所谓的富裕地区，也慢慢变回东北现在的样子……
你以为把流动之人口，都赶回原地，就解决中国的区域发展不平衡的问题了？呵呵，忒幼稚了。
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:39
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:30
美国的房子转让尽管是私人交易不受限制，可是作为遗产也并不一定传给自己的家人，不少资本家不都裸捐完 ...
他们的钱都捐给自己家族的慈善基金，信托性质，不是和你一样成了无产阶级
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:42
在物欲上，穷怕了的中国人的敛财观相当一部分是悲哀的葛朗台，要不咋说房奴啊车奴啊什么的，没活明白，怪谁？人家富翁都淡定了，这些没富起来的着急啥？
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:44
别扯淡了，你这是拿起筷子吃肉，放下筷子骂娘，你饿得前心贴后背的时候，谁支援你的忘了么？呵呵。
东北的粮食，木材，石油，矿产和重型机械，军工，如果当年都按市场价卖你们，早就比美国还富裕了……
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 11:45
月月呀，你要懂一点点感恩。
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:45
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:42
在物欲上，穷怕了的中国人的敛财观相当一部分是悲哀的葛朗台，要不咋说房奴啊车奴啊什么的，没活明白，怪 ...
福利制度的缺失，大部分国人没有免于恐惧的自由
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:46
扎堆形成人力拥堵，拥堵的人力竞争会降低人工成本。
市场经济考验人们的经济头脑，有发财的必然有破产的，国家看总量，不好多管。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:47
只要不饿死人就行了，要什么自行车？天天在论坛耍嘴皮子，谁给你开支？
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:50
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:47
只要不饿死人就行了，要什么自行车？天天在论坛耍嘴皮子，谁给你开支？
你的意思是有人雇你到这发言？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:51
呵呵，谁给你开支？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:52
我说的投资环境仅仅谈人的素质，业界评价如此，与我无关哈。
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:53
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:51
呵呵，谁给你开支？
我自己的公司
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 11:54
你们公司也挺闲的，没人考核劳动纪律？
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 11:55
海鲜酱 发表于 2021-10-23 11:54
你们公司也挺闲的，没人考核劳动纪律？
有啊，我就是考核劳动纪律的人
作者: 知道义工张如如 时间: 2021-10-23 12:01
国有企业是你的企业？中石油给过你一分钱么？
作者: 螃蟹 时间: 2021-10-23 12:02
投资环境是政策和制度环境，人和环境，是互相影响的。谁决定谁，要看哪个相对刚性。
当政策和制度相对刚性时，是政策和制度在筛选人，最后筛选下来的，都是适应这个政策和制度环境的人。
像本人这种素质，亘古以来，全人类范围，那也是极高的。不也跑南方算南方素质里了？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 12:05
实际上，土地哪有什么所有权呢？本来都是天然的地表，美国凭什么把土地卖给私人而不是留一大片土地给野生动植物呢？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 12:07
南方人信誉好，做生意实在。北方人容易不守信，这个口碑是人们的经验之谈。
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 12:10
海鲜酱 发表于 2021-10-23 12:05
实际上，土地哪有什么所有权呢？本来都是天然的地表，美国凭什么把土地卖给私人而不是留一大片土地给野生 ...
有很多自然生态和野生动物保护区，既不出售也不圈起来收游客门票
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 12:10
你想想，美国那样规定土地永久私有的前提是不是国家已经潜在成为了土地所有权的话语人？
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 12:11
我们济南的植物园、大明湖和千佛山早就不收门票了。
作者: 钟馗打鬼 时间: 2021-10-23 12:14
海鲜酱 发表于 2021-10-23 12:10
你想想，美国那样规定土地永久私有的前提是不是国家已经潜在成为了土地所有权的话语人？
美国永久产权的前提是每年必须缴纳3000美元房产税，否则拍卖。。
作者: 海鲜酱 时间: 2021-10-23 12:15
是啊，美国这是隐性国有然后卖钱骗他们的老百姓~
作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-23 12:16
海鲜酱 发表于 2021-10-23 12:11
我们济南的植物园、大明湖和千佛山早就不收门票了。
但微颔之，吃相好看了一丁点儿
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