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标题: 关于房产价格与税，我来个通俗易懂的说法吧 [打印本页]

作者: 徐公孰 时间: 2021-10-25 13:33
标题: 关于房产价格与税，我来个通俗易懂的说法吧

简单到最简单，市场连续杀死十个第一名，市场就平稳咯。

王老板第一，拿下。

恒大第一，拿下。

谁冒头，拿谁。

……等到这帮子人努力争第十一的时候，基本上就平稳了。

作者: 知音 时间: 2021-10-25 13:56
猪养大了要宰

作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-25 14:25
杀光了前十，第十一就是第一，你以为取消了自然数1到10，不允许你用手指头数数，你就只能从11开始数了？

作者: 绝对不主流 时间: 2021-10-25 14:39
收拾地产商，其实质是增加了银行坏账，系统性风险

作者: 杨逍逍 时间: 2021-10-25 14:53
外行话。

作者: 杨逍逍 时间: 2021-10-25 14:54
含以上三位。

作者: 徐公孰 时间: 2021-10-25 15:27

不要打击面太广啊。

话是我说的，责任在予一人～～

想听听你的具体指正。时间自定，早点晚点不要紧，说得具体就好。

作者: 徐公孰 时间: 2021-10-25 15:28

喜欢听有细节的思考。

作者: 杨逍逍 时间: 2021-10-25 16:06
首先明确下，我国相当于施行国家资本主义，重要行业被国家资本掌控。

其次，国家宏观调控目的之一，是为避免将来可预见的严重风险。

房地产向来是资金密集型行业。在若干年前，国家资本不可能较大掌控该行业，那时牛逼的企业年营业额也就几百亿。这么多年过去了，地产公司规模越来越大，头部企业日渐成型，有那么几家联手就能占领较大市场份额，尤其在一二线城市。那些国企（万科可视为国企）、央企已具备成为寡头的实力。此其一。

现在不是单纯打击房价问题，而是确保行业风险问题。地产已进入下行期，行业不整顿，大量例如恒大、蓝光这些企业，在利润驱使下，持续进行高风险、高负债经营，迟早有一天会引发大问题。国家出手控制，防患于未然。此其二。

而恰好，国企或央企目前具备一定接盘能力。顺水推舟，国进民退。地产行业适时降低风险，以后也能能够较好的统一听令，社会上也不会掀起太大的负面影响。你想，如果没有托底接盘的，那不得把刚买房人整死了？

最近对娱乐圈、房地产、电商、教育行业、媒体资本等等，各个领域进行严密整顿。我觉得吧，未来几年，中国有较大动作，攘外必先安。就像打架前先勒紧了裤腰带，现在就是勒紧裤腰带的过程；防止关机时刻自己的裤子秃噜了。

啥动作？首付台湾？与美国深入对抗？等等。不知道。但一定是有。

作者: 梧桐花开 时间: 2021-10-25 16:09
对这些动向一直不感冒，牢牢记住自己所处的食物链位置，只有顶端的才操心这些事。

作者: 知音 时间: 2021-10-25 16:29

梧桐花开发表于 2021-10-25 16:09
对这些动向一直不感冒，牢牢记住自己所处的食物链位置，只有顶端的才操心这些事。

对对对，说的太准确了

作者: 杨逍逍 时间: 2021-10-25 16:59

梧桐花开发表于 2021-10-25 16:09
对这些动向一直不感冒，牢牢记住自己所处的食物链位置，只有顶端的才操心这些事。

哎，其实我也不感冒，作为业内人偶尔想一下，毕竟关系到自己的发展。

作者: 徐公孰 时间: 2021-10-25 17:11

梧桐花开发表于 2021-10-25 16:09
对这些动向一直不感冒，牢牢记住自己所处的食物链位置，只有顶端的才操心这些事。

不敢同意你的说法。

一个人，除非对自己的处境非常满足，也非常满意身边的人的位置，都会考虑一些身外事物。顶端的人也会考虑中底端，草根也会琢磨乔木的树冠，想着分沾雨露均沾阳光。

而且，这也是一种思维习惯：再琐碎的家务事日常工作也需要尽量考虑得"全"，自上而下从始至终。

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