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标题: 08年华尔街次贷危机，我们救了美国的房地产，如今我们自己的房地产出了问题，谁来救？ [打印本页]

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:04
标题: 08年华尔街次贷危机，我们救了美国的房地产，如今我们自己的房地产出了问题，谁来救？
08年全球的金融危机，也就是华尔街资贷危机，其本质就是美国的房地产危机，当时美国著名的房地美、房利美公司的股票，已经完全跌成了垃圾股，应美国的要求，我们出手大量购进这两家公司的垃圾股票，最终稳住了整个美国的股市和经济，当时我们的政F有一个最响亮的口号：救美国就是救中国！所以国家大手一挥，海量的资金进入美国股市，最后换来的是，美国缓过气后逼中国人民币升值，我们被美国坑了！
如今我们的房地产出了问题，也就是我们“房住不炒”的持续打压政策导致的，拖累了整个中国经济，老百姓、银行及部分房地产原材料上游供应企业也就此遭殃，有的甚至面临破产，谁来救？？？

作者: 钟馗打鬼 时间: 2022-7-17 20:09
国家一定救，并且一定能救成功。你这智商以后就别讨论这事了。降低太多了。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:09
中国目前正处在工业化和城市化的上升期间，房地产做为支柱产业功不可没，也是拉动经济、拉动内需、拉动消费的最大动力，现在遭到了如此的打压，不知道本届政F对房地产行业有多大的仇？

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:11

钟馗打鬼发表于 2022-7-17 20:09
国家一定救，并且一定能救成功。你这智商以后就别讨论这事了。降低太多了。

我也是路见不平，吐个槽而已。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:12
经济一旦被整残了，最终受害的还是老百姓，谁能不痛心？

作者: 钟馗打鬼 时间: 2022-7-17 20:14

西域铁流发表于 2022-7-17 20:11
我也是路见不平，吐个槽而已。

你都被知音表扬了，说你长大了，成熟了，我心想，你那智商都下降到什么程度了。。。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:17

钟馗打鬼发表于 2022-7-17 20:14
你都被知音表扬了，说你长大了，成熟了，我心想，你那智商都下降到什么程度了。。。

知音表扬？
我还真不知道，
但是满手的经济好牌被打成这样，真的很心痛！

作者: 李熙 时间: 2022-7-17 20:18
房地产泡沫迟早要破灭。

作者: 钟馗打鬼 时间: 2022-7-17 20:20

李熙发表于 2022-7-17 20:18
房地产泡沫迟早要破灭。

你放心。不会破灭。

你是希望破灭呢，还是不希望破灭呢？

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:22

李熙发表于 2022-7-17 20:18
房地产泡沫迟早要破灭。

不知道谁发明的这个“房地产泡沫”这个词，直接把房地产坑苦了，。。
昨天看了两个数据：
美国房地产在GDP的占比为12％；
中国房地产在GDP的占比为7％。
我就想不明白了，这个泡沫究竟在哪里？

作者: 李熙 时间: 2022-7-17 20:23
本帖最后由李熙于 2022-7-17 20:25 编辑

钟馗打鬼发表于 2022-7-17 20:20
你放心。不会破灭。

你是希望破灭呢，还是不希望破灭呢？

那是经济规律，该破灭就破灭。
日本不是也破灭过的吗？房价下降了80%。
我们中国，至少下降一半以上吧？

作者: 李熙 时间: 2022-7-17 20:24
本帖最后由李熙于 2022-7-17 20:26 编辑

西域铁流发表于 2022-7-17 20:22
不知道谁发明的这个“房地产泡沫”这个词，直接把房地产坑苦了，。。
昨天看了两个数据：
美国房地产在 ...

这个海盗清楚，美国房地产计算GDP跟中国的不同。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:27

李熙发表于 2022-7-17 20:23
那是经济规律，该破灭就破灭。
如本不是也破灭过的吗？房价下降了80%。
我们中国，至少下降一半以上吧 ...

中国还有6亿人口在农村，他们有绝大部分人也很想往城市生活，他们在城里没有房，仅这一块纳入需求里，算不算刚需？

作者: 李熙 时间: 2022-7-17 20:29

西域铁流发表于 2022-7-17 20:27
中国还有6亿人口在农村，他们有绝大部分人也很想往城市生活，他们在城里没有房，仅这一块纳入需求里，算 ...

关键是城里现在能够提供那么多的就业机会吗？
不能在城里找到工作，他们来做什么？
何况，有多少农村的能来城市买得起房？

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:30

李熙发表于 2022-7-17 20:24
这个海盗清楚，美国房地产计算GDP跟中国的不同。

算法虽有不同，但决不会是天壤之别的差距。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:32

李熙发表于 2022-7-17 20:29
关键是城里现在能够提供那么多的就业机会吗？
不能在城里找到工作，他们来做什么？
何况，有多少农村的 ...

如果中国的GDP增速在7％左右，你说的那些问题都不是问题，经济的增量部分，完全可以解决你所说的大部问题。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:37

西域铁流发表于 2022-7-17 20:32
如果中国的GDP增速在7％左右，你说的那些问题都不是问题，经济的增量部分，完全可以解决你所说的大部问题 ...

现在的问题在上头，是经济政策出了问题，打牌的人牌技不高，一手的好牌让他们打成了相公！

作者: 李熙 时间: 2022-7-17 20:41

西域铁流发表于 2022-7-17 20:32
如果中国的GDP增速在7％左右，你说的那些问题都不是问题，经济的增量部分，完全可以解决你所说的大部问题 ...

房价不可能一直涨，房价已经透支了一般的中国人几十年的消费。消费能力减弱了，生存的产品也卖不出去。
人们的抗风险能力也差了，一有什么天灾人祸，家庭就陷入困境，贫富悬殊，买的起的都买了，买不起的，不敢轻易买了。房价也不再像以前那样有上涨的预期，倒还有下降的趋势，买得起的，想炒房的，也不敢买了。哪有只涨不跌的？
再加上疫情影响，谁还敢轻易买？
所以这次各地再出鼓励政策，都没用了。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:45
想想10年的中国政F，他们常常为经济过热发愁，即经济跑得太快了，想尽一切办法拽住缰绳，把它们控制在8％左右，以防止物价跟着经济一起跑，同时想尽一切办法增加老百姓收入，推算着百姓收入怎样翻一番、翻两番？

作者: 呼啸的老鹰 时间: 2022-7-17 20:56

西域铁流发表于 2022-7-17 20:12
经济一旦被整残了，最终受害的还是老百姓，谁能不痛心？

再生28亿房奴就救活了。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:58

李熙发表于 2022-7-17 20:41
房价不可能一直涨，房价已经透支了一般的中国人几十年的消费。消费能力减弱了，生存的产品也卖不出去。
...

炒房的人，十有八九都快破产了，房价的高期，也是阶段性的，它也受价值规律或者说受经济规律的调控和制约。
问题就出在人为的过度干预，直接把房地产打趴下了，这就太威权了，违背了客观规律，你看朱容璂在的时候，房价调控的非常平稳，没有半点的大起大落，还有重庆前市长黄奇帆在任时，重庆的经济在全国最优秀，房价始终平稳，可惜这样的人才不会被重用，还没到退休年龄就被挤出了政坛。
按现在中国所处的发展阶段，中国的房地产至少还有几十年的上升空间，因为中国还没有完成城市化的任务。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 20:59

呼啸的老鹰发表于 2022-7-17 20:56
再生28亿房奴就救活了。

你懂个屁！

作者: 螃蟹 时间: 2022-7-17 21:27

呼啸的老鹰发表于 2022-7-17 20:56
再生28亿房奴就救活了。

穷人多生恐怕也没用，海盗不是说中国富人多么，让富人多生。
实在不行，财富超过一定比例的可以批准一夫多妻，特事特办……

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-17 22:24

螃蟹发表于 2022-7-17 21:27
穷人多生恐怕也没用，海盗不是说中国富人多么，让富人多生。
实在不行，财富超过一定比例的可以批准一夫 ...

这不是扯蛋吗

作者: 河海森林 时间: 2022-7-18 12:04
等***呗。不过捅出篓子老靠***也不是事呀

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-18 13:44

河海森林发表于 2022-7-18 12:04
等***呗。不过捅出篓子老靠***也不是事呀

只要政F取消干预措施，完全按市场规律办事即可，不要动不动就因为某个高层的一句话，就立即打压，给企业抽贷、断贷，强迫企业提前还款外加派环保鸡蛋里挑骨头，给予高额罚单，逼迫房企走投无路。

作者: 河海森林 时间: 2022-7-18 14:13

西域铁流发表于 2022-7-18 13:44
只要政F取消干预措施，完全按市场规律办事即可，不要动不动就因为某个高层的一句话，就立即打压，给企业 ...

那人家保利怎么没事，万科怎么没事？

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-18 14:31

河海森林发表于 2022-7-18 14:13
那人家保利怎么没事，万科怎么没事？

他们和王建林一样，都学乖了，对了，碧桂园也快扛不住了。

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