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标题: 国家现在是要调控房价不能跌 [打印本页]

作者: 李熙 时间: 2022-7-20 21:00
标题: 国家现在是要调控房价不能跌
本帖最后由李熙于 2022-7-20 21:30 编辑

因为一跌要出大问题。
房价已经跌了不少，现在是国家在想法稳住房价，不能让它大跌。
因为房价跌了，就会有更多的开发商暴雷。
也就会有更多的烂尾楼。
就会有更多的购房者停供。
房价跌了，银行的坏账就会大量增多。可能一些银行经营都要受到影响。
房价跌了，按揭购房者断供的也会更多。
在中国，很多家庭的资产主要在房子上，房价跌了，很多家庭的资产会大幅度缩水。那样民愤也会更大。
另外，房价跌了，我们的很多企业要受到影响，股价也要大跌，外国资本趁机会低价购买我们的优质资产。

所以，政-府一定会想方设法稳房价的。

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-20 21:06
俗话说，兵熊熊一个，将熊熊一窝！
现在庙堂管经济的，就属于熊一窝的那种！

作者: 四爷 时间: 2022-7-20 21:08
和我看法一样，如果不出现世界性大规模的经济困难，国家会出面维稳的，中国百姓大部分的资产在房子上，一旦崩盘，财产无异于灰飞烟灭，而如今的房地产绑架了很多产业

国家不会让房价暴跌的，出于维护社会稳定都不会

其实对于刚需，一套两套的房子，小面积浮动无所谓，又不能卖，卖了无处住

但对于炒房客，大的地产商，打击很大，自作自受吧，生意这玩意吗？哪有没风险的

作者: 满天辰星 时间: 2022-7-20 21:19

四爷发表于 2022-7-20 21:08
和我看法一样，如果不出现世界性大规模的经济困难，国家会出面维稳的，中国百姓大部分的资产在房子上，一旦 ...

这种担心是多余的，房地产市场的金融化特征明显，不会大幅下跌的。
只能用未来几十年的经济增加值消化来消化目前的房地产的泡沫，所以，在我们能看到的未来，房地产既不会大涨，也不会大跌，保持相对的平稳而已。

作者: 四爷 时间: 2022-7-20 21:21

满天辰星发表于 2022-7-20 21:19
这种担心是多余的，房地产市场的金融化特征明显，不会大幅下跌的。
只能用未来几十年的经济增加值消化来 ...

嗯嗯，击个掌，辰星

又一次观点默契

嘻嘻，仔细看看我，我不是个小迷糊，我是偶尔喜欢装迷糊对吧，对吧

作者: 绝对不主流 时间: 2022-7-20 21:23
想操纵房价不跌就得忍受通胀，总之羊毛要出在羊身上

作者: 满天辰星 时间: 2022-7-20 21:26

四爷发表于 2022-7-20 21:21
嗯嗯，击个掌，辰星

又一次观点默契

房地产的问题出在10年前，缺乏科学的指导规划，缺乏科学的调控手段，导致房地产市场的失控。
城市拆迁户有的一家就安置5套房子，严重失控。
房地产的被迫金融化，是房地产市场的最大失败。
不迷糊，对问题能系统化分析。

作者: 尤美 时间: 2022-7-20 21:55
跌有跌的代价，
不跌有不跌的代价，
代价总得有人来付。

维持不跌的后果就是有价无市，
想卖房的人卖不掉，
想买的任买不起，
泡沫依然在，
定时炸弹依然在。

作者: 余小寒 时间: 2022-7-20 22:00
房价再跌，也是大宗商品，可以这样理解吗？

作者: 李熙 时间: 2022-7-20 22:03

尤美发表于 2022-7-20 21:55
跌有跌的代价，
不跌有不跌的代价，
代价总得有人来付。

对，不跌也有问题。
但是国家好像更怕跌。

作者: 李熙 时间: 2022-7-20 22:06

余小寒发表于 2022-7-20 22:00
房价再跌，也是大宗商品，可以这样理解吗？

是呀，人们的主要资产就是房子。

作者: 呼啸的老鹰 时间: 2022-7-20 23:21
俺们这烂尾有办法，郑府收购，分给拆迁户。

作者: 尤美 时间: 2022-7-21 07:09

李熙发表于 2022-7-20 22:03
对，不跌也有问题。
但是国家好像更怕跌。

每一年都是这样，知道泡沫是个问题，但更怕泡沫破裂，于是还是想办法拖下去……

作者: 尤美 时间: 2022-7-21 07:10

呼啸的老鹰发表于 2022-7-20 23:21
俺们这烂尾有办法，郑府收购，分给拆迁户。

政府哪来的钱？

作者: 李熙 时间: 2022-7-21 08:02

尤美发表于 2022-7-20 21:55
跌有跌的代价，
不跌有不跌的代价，
代价总得有人来付。

对，有价无市，开发商也回款难，暴雷的也会多。房价下跌，人们也观望，不轻易买，下跌带来的其他问题，也会出现。
总之，房地产这个雷迟早得爆。可能国家想慢慢来消化。
现在汽车的销售，已经超过房地产了。
以后慢慢把房地产的支柱作用，去掉。

作者: 河海森林 时间: 2022-7-21 12:18

西域铁流发表于 2022-7-20 21:06
俗话说，兵熊熊一个，将熊熊一窝！
现在庙堂管经济的，就属于熊一窝的那种！

呵呵，西域，庙堂说了，不会为了经济高增长出台超大刺激，估计你又要失望了

作者: 西域铁流 时间: 2022-7-21 15:06

河海森林发表于 2022-7-21 12:18
呵呵，西域，庙堂说了，不会为了经济高增长出台超大刺激，估计你又要失望了

他们不懂经济，也不会搞经济，只要经济不在他们手里完全搞砸，就阿弥陀佛了

作者: 钟馗打鬼 时间: 2022-7-21 18:40

李熙发表于 2022-7-21 08:02
对，有价无市，开发商也回款难，暴雷的也会多。房价下跌，人们也观望，不轻易买，下跌带来的其他问题，也 ...

我看日后就学美国虚拟化房地产也挺好。GDP还多了。城镇化率到此结束。

作者: 芳源 时间: 2022-7-22 15:39
“身居领导地位的知识分子，高高在上，和大众生活脱节，知识的断层，使中国人思考与行为分家，严重地妨碍中国社会的进步。”——柏杨

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