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标题: 疫情下的家族 [打印本页]

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 17:59
标题: 疫情下的家族
本帖最后由杨逍逍于 2022-9-4 18:38 编辑

   昨晚跟朋友老谢一起喝酒，说了一堆感慨。

   老谢老家在福建某地市，二十多年前来到郑州做生意。他们老家靠山不邻水，要地没地，山上资源也并不丰富，过得比较艰苦。好在他们地处南方，很多人都会念生意经。于是，当地人抱团走四方，在全国各地开小超市、小卖部。据说，最早他们老乡开的店，基本占郑州各城中村的一半，磕头碰尾的，都是他们的人。那会城中村多，商店虽然产品较为廉价，但利润很高。他们一旦在当地扎根落户，就开始复制扩张，通常手里都不止一家店。

   五年前我们认识的时候，老谢正是风光的时候。他亲兄弟三个和老父母都在郑州，而且没有分家。他们家族当时在我项目所在辖区共开了7家商超，全家人各有负责；其中一家有四五百平方，背靠某大型工厂的家属社区，就在我项目对面。因为房子是该工厂资产，他租的面积大且早，房租价格较低，他匀出来几百平方高价转租出去，保留四五百方自己经营，这样十分划算——他的租金基本靠转租的利润就实现了保底。

   那个店因为位置便利，跟某大型工厂合作较多，员工福利、单位消耗等等都在这个店里采购，再加上他其它牛奶酒水等代理、日常零售等生意，每月轻轻松松利润能达到五六十万。除此之外，还跟朋友合作开有一个以西餐为主咖啡店和一个四五十个房间的中档宾馆。他们家族的这些生意，基本都是以现金为主，不欠不贷，流水很大。

   但他的七家店，没有一家在社区大门口。因此，他看中我项目主大门旁边的商铺，多次找我想盘下来，而这个位置，就在他那个主力店斜对面30米左右。我想，无论租给其它谁，都会跟他的老店有竞争，对双方都不利；如果租给他，老店卖中低端产品，新店卖中高端产品和生鲜果蔬（老店没有），形成互补，反倒有利于他们的经营。于是，我就租给了他——租金价格也是最高的。

   老谢对我千恩万谢，没事的时候就开着他的宝马7系，拉着我们胡吃海喝，大家也处成了朋友。

   这个家族有钱，但让我觉得匪夷所思的是，其一，他们不置房产，不在郑州买房，反而兄弟三个在福建老家斥巨资大兴土木，盖了三栋楼；我屡次劝他们，趁着现金流充沛在郑州安家，但都没说得通；其二，他们兄弟三个没分家，和父母各自照顾几个店面，每年收支全家统一计算，然后再根据一定规矩进行分配；其三，他们仿佛很聪明很懂生意，但仔细研究，发现他们的经营还是很粗犷，就那几个店面，在我感觉如果再仔细一些，还会增加不少营业额；大概因为赚的容易，兄弟几个文化水平也不高，总是没有价值最大化。关于第三点，老谢也经常反省，认为自家人确实很多地方做的不够——但，他们认为他们的能力也就这样了。

   这是当时的老谢。

作者: 大玲小芳 时间: 2022-9-4 18:09
不治家产应为不“置”家产。

瑕不掩瑜，好文章必须顶！

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 18:23
本帖最后由杨逍逍于 2022-9-4 18:41 编辑

   昨晚，几个朋友约好喝酒。老谢骑着小电车，拎着两瓶好酒过来，我就奇怪，他的宝马哪去了？而酒，从来都是老谢提供的。

   席间深聊，老谢唉唉唉唉，连声感慨。持续多轮的疫情，让他们家族遭到致命的打击。首先，各个超市营业额下降。这里面有电商兴起，线下实体店本来营业额就收缩；疫情又导致人的出行不便、经济收入下降，连带几个超市利润大幅度缩水。就拿他那个大面积的主力店为例，每月利润已降到不足十来万，其它牛奶等代理，基本做的都不是很好。合伙开的宾馆，门可罗雀；西餐咖啡店，车少人稀；这些业务坚持了两年左右，持续亏损，最后赔了个底朝天，全都不干了。

   而其它两个兄弟，也都有一些投资板块遭遇失败；当年他们在老家盖几栋金碧辉煌的大楼，还有不少贷款——做生意，贷款方便。这家族粗犷惯了，大手大脚惯了，面对经济急速下滑，一下子傻眼了。上年年底盘算一下，家族欠款总额居然达到1200万，平均兄弟每人400万。老谢这边还稍好些，但是搁不住家族大盘出问题。随后就是各种郁闷，老谢的宝马也出手了。那会我们共同的朋友，建议他回去分家，至少分摊些风险，对家族也有利。年初，他们兄弟分家，各自领了一部分贷款，就这么全收缩到商超板块，慢慢休养生息。

   老谢租我们商铺的那间店，也转了出去，这让有点不好意思——仿佛我坑了他似的。老谢说：“这跟你没关系，这就是生意。在大门口开店，是我梦寐以求的事儿，谁知道碰到这个经济行情。”话说回来，他也倒霉，因为他所处的那个区域，是郑州发现疫情最多、管控时间最长的区域。

   因为疫情，老谢家族的商业版图已被动了根本，这个恢复期是较为漫长的。幸好老谢心态挺好，依旧喝的风生水起，喷的吐沫乱飞。我问：“你现在穿袜子还都是一次性的？”老谢以前说，他在家从不洗袜子，袜子都是脏了就扔——反正店里有的是。老谢哈哈大笑，这毛病还没改，只要媳妇不在家，我还是穿脏了就扔。

   嗯，也不知道疫情何时是个头？也不知道有多少人的境况，还不如老谢呢。

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 18:25
本帖最后由杨逍逍于 2022-9-4 18:36 编辑

大玲小芳发表于 2022-9-4 18:09
不治家产应为不“置”家产。

瑕不掩瑜，好文章必须顶！

临屏胡呲。

不治家产和不置家产，意思接近。都行。治:管理治理。置：购买。

但此处适合用不置房产。

作者: 孤鸿野鹤 时间: 2022-9-4 18:45
写写身边的生活真好，感觉我们这个板块特别接地气。
逍逍跟春江写得都特别好。

作者: 养生丸 时间: 2022-9-4 19:34
以前住的老街上，也有个类似的。九十年代末，一家三口，到我们这儿，租了间十几平方的小门头，干“超市”，那会儿叫小卖部。后来真干成了大超市，独霸整条街，其他的依旧小本经营，三天两头转让，都干不过他家。还生了二娃，罚了不少款。那孩子打小儿就有生意头脑，曾经把一赠品闹钟卖给我，才十岁不到。可随着电商的崛起，他家又越干越小。期间也想努力翻身，做了些对策，仍然入不敷出。最终转让，守着剩下的几十平方，单做酒水。但是那二十年的工夫，已经令他们家脱胎换骨，实现了跨级。小子早就不喊我叔叔，见面拍肩膀，一口一个哥们儿了。对了，他姐姐挺漂亮，二婚找了个倒插门，一直吃老本儿。

作者: 古老传说 时间: 2022-9-4 20:18

大玲小芳发表于 2022-9-4 18:09
不治家产应为不“置”家产。

瑕不掩瑜，好文章必须顶！

下午带情绪说话，把大美芳也捎带艾特了，不好意思啊！

作者: 古老传说 时间: 2022-9-4 20:22
疫情真操蛋没完没了让人烦透了。我是8－20日寻思开学前去看看爷爷奶奶去了第二天就没出来封里面了。好不容易十天后解封了回家了，家里又封了。目前大连一天新增100多例无症状感染和确诊者。连着天天核酸，哪里夜不能乱走了！

作者: 古老传说 时间: 2022-9-4 20:23
这个马甲月月再用，为了不和他撞车，我先还是离开些日子，把马甲给他用。提前祝逍帅还有花花金牌等中秋快乐。

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 23:25

孤鸿野鹤发表于 2022-9-4 18:45
写写身边的生活真好，感觉我们这个板块特别接地气。
逍逍跟春江写得都特别好。

真实记录啊，社会形形色色。

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 23:29

养生丸发表于 2022-9-4 19:34
以前住的老街上，也有个类似的。九十年代末，一家三口，到我们这儿，租了间十几平方的小门头，干“超市”， ...

普遍性的，现在小商超难做。

我楼下夫妻店，现在已经发展到夜间智能售卖，扫码进入，自行选择货品；无人售货平台有统一视频监管。同时还做各种网销的取货点，兼得一些物流收益。即使这么折腾，收入也比以前要差不少。

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-4 23:30

古老传说发表于 2022-9-4 20:22
疫情真操蛋没完没了让人烦透了。我是8－20日寻思开学前去看看爷爷奶奶去了第二天就没出来封里面了。好不容 ...

谢谢公主，中秋同乐！

听上去大连挺严重的，还是要各种注意吧。

作者: 远去的烟云 时间: 2022-9-5 09:59
很现实的世态百相！这个疫情对生意人的影响确实够大了。多少人以前赚的都赔进去了。

作者: 水阔山长 时间: 2022-9-5 18:16
我们这的超市，是指果蔬生鲜类的，自从疫情，都特别火爆
我家前面的，新开了几家分店。当然规模都不是多大，一个店百多平。

作者: 水阔山长 时间: 2022-9-5 18:25
作为旁观者，
看到的是，老谢家族企业在疫情期间的不敏感，被动了，所以损失巨大。

他赚钱后回老家盖豪宅，不是经商人该干的事，这个也反映他经商的瓶颈，这次的损失也是必然的了

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-5 19:22

水阔山长发表于 2022-9-5 18:16
我们这的超市，是指果蔬生鲜类的，自从疫情，都特别火爆
我家前面的，新开了几家分店。当然规模都不是多大 ...

单超市不至于亏损，只是生意差了很多，包括一些代理。其它板块生意打水漂了不少。郑州的疫情本来就有过多次反复，他们所在区域内有个医院，因救治感染病人，竟然成为感染源，屡次成为严控区域。

在老家盖房，大有衣锦还乡的感觉；大概是那边人的传统；在外混的风光，在家就要体现，也算一种攀比。估摸也是父母的意愿意志。这点，让我极不认同。

作者: 三人行 时间: 2022-9-6 14:51
其实全球都一样，很多百年有味道的老店都关掉互联网冲击，疫情前已是。只剩饭馆火爆，然，疫情对饭馆冲击不小

作者: 水阔山长 时间: 2022-9-6 17:41

杨逍逍发表于 2022-9-5 19:22
单超市不至于亏损，只是生意差了很多，包括一些代理。其它板块生意打水漂了不少。郑州的疫情本来就有过 ...

不能及时掉头的，自然是无法避免的损失。
大浪淘沙，真正的展示各人能力的时刻。

作者: 水阔山长 时间: 2022-9-6 17:41

三人行发表于 2022-9-6 14:51
其实全球都一样，很多百年有味道的老店都关掉互联网冲击，疫情前已是。只剩饭馆火爆，然，疫情对饭馆冲击不 ...

饭店今年都够惨淡

作者: 重霄九 时间: 2022-9-6 18:02

孤鸿野鹤发表于 2022-9-4 18:45
写写身边的生活真好，感觉我们这个板块特别接地气。
逍逍跟春江写得都特别好。

你真识货。

作者: 刘庄主 时间: 2022-9-7 11:20
看到了什么是脆弱。

作者: 你坏死了 时间: 2022-9-9 13:47
福建人买房之前要先修墓。
靠运气赚来的钱凭实力亏掉很正常。

作者: 杨逍逍 时间: 2022-9-9 14:12

你坏死了发表于 2022-9-9 13:47
福建人买房之前要先修墓。
靠运气赚来的钱凭实力亏掉很正常。

还有这种奇怪习俗，考虑的真长远。

我以为是要在家里比阔气。做零售的，常年不关门，关门一天损失几千；老家那房子他们也住不了。

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