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标题: 开发商后期缺钱，导致房子的实际建筑寿命100年，现实不？ [打印本页]

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-19 07:52
标题: 开发商后期缺钱，导致房子的实际建筑寿命100年，现实不？
中国的房子的设计寿命是50年。

买房子的时候，要重点关注建筑商是谁。

我家的房子，能住100年，原因很简单，地桩与钢筋布线，还有梁柱的粗细，是按照15层设计的，最后开发商没钱，最后只起了8层。

本小区楼盘，坊间流传，号称我们小镇上最坚固的房子。

开发商没钱，也有没钱的好处。

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-19 07:53
运气，运气。

作者: 知音 时间: 2023-9-19 09:02
地桩与钢筋布线，还有梁柱的粗细，是按照15层设计的，最后开发商没钱，最后只起了8层。
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有此能推出房子寿命延长到100年？

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-19 09:08
本帖最后由卖真方子的于 2023-9-19 09:09 编辑

知音发表于 2023-9-19 09:02
地桩与钢筋布线，还有梁柱的粗细，是按照15层设计的，最后开发商没钱，最后只起了8层。
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有此 ...

这话不是我说的，是我一个搞了几十年土木建筑工程的亲戚说的。

我家的房子的建筑工程，是省级建筑公司做的，完全按照工程规范来建造。

就说地基吧，不同设计高度的房子，地桩的粗细也不同吧？

作者: 金豆豆 时间: 2023-9-19 09:11
你这个……有点匪夷所思啊！我感觉预计多少层，都是平地起高楼一起来的，封顶为止，期间资金链断了，顶多会成为烂尾楼，从来没听过直接减少楼层完工的~~~

作者: 卖真方子的 时间: 2023-9-19 09:16

金豆豆发表于 2023-9-19 09:11
你这个……有点匪夷所思啊！我感觉预计多少层，都是平地起高楼一起来的，封顶为止，期间资金链断了，顶多会 ...

那我就不清楚开发商与建筑商的彼此之间的协商情况了。

一般来说，都是：做一个步骤，给一个步骤的钱。
我们家的房子的梁柱粗细，等于别人十几层的梁柱的粗细，这是铁的事实啊。

而且，也不仅仅是我家亲戚自己评论的，我们这个镇上住了几十年的老居民，都知道我们这个小区的房子的质量，号称是全镇第一的。

作者: 金豆豆 时间: 2023-9-19 09:18

卖真方子的发表于 2023-9-19 09:16
那我就不清楚开发商与建筑商的彼此之间的协商情况了。

一般来说，都是：做一个步骤，给一个步骤的钱。 ...

那，只能说一句：运气真好~

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