深圳改造城中村逼走低端人群引进年轻人才

李熙

最近，深圳搞了一个大动作，就是要改造几个中心片区的城中村，增加保障性住房。

深圳那些城中村住户非常密集，多是外来的低端打工仔。这些打工仔，曾经也为深圳的发展做出了贡献，但是现在随着经济的转型，劳动密集型企业已经越来越少，已经不需要这么多低端打工仔了。

那些城中村也很破旧，加上住的是低端人群，环境很差。

要拆迁改造城中村，重建，是需要花很多钱的，于是深圳想出了一个办法，就是贷款给一个国有企业，让他们去统一租下城中村做二房东，然后对城中村进行统一装修改造，再加高租金对外出租。

这样一来，房东也高兴，房子可以免费装修，租金还可以增加，何乐而不为呢？

这城中村改造后租给谁呢？

以前的低端人群很多肯定是租不起了，就算有租得起的，改造后的城中村也规定，只租给40岁以下的，不知道以后还会不会像北京的蚁族公寓那样，规定只租给有大专文凭的？

这样一来，低端人群基本就被排除在外了。

深圳的说法是，增加国家手里的保障性住房。这是向新加坡学习。

保障谁呢？

这明显是为了保障以后吸引来的年轻人才，比如大学生等。

这是为以后的经济转型做准备。

有人说，深圳这样改造城中村，不搞拆迁，***不能卖地，得不到卖地收入了。

但下一步就是出台房产税，对房屋租金收入征税。

这样就把一次性的卖地收入，变成了长期的慢慢收房产税。

也许深圳，又先一步走在了全国的前面。

余小寒

敢为人先，为深圳点赞。