本帖最后由 舞婆娑 于 2022-5-27 19:21 编辑
中午把小区业主老张气够呛。是这么个事儿：一点多，老张家水管爆了，老张打电话给物业，物业就一句话“我们现在下班了，等上班派人去处理”。这水管爆了的事儿也等不了啊，这给老张急的，一边再打电话催，一边在群里叨咕物业忒特么不是东西，交着物业费，养着一群废物，啥事不管，中午连个值班的都没有，这样紧急的事哪能等得了？
到底一直扯皮到下午两点半，物业才派人维修。
业主群里就热闹起来了，历数物业的种种。诸如半个月也不见清扫一次楼道、垃圾箱清理不及时、小区绿地成了垃圾场、小区的绿植大片干死、封闭小区给干成了四通八达，丢电瓶的、丢大葱丢大蒜的、私搭乱建的、私拉电线的，都说物业的是帮死人。
物业由几个妇女管理着，她们好像经过怼人专业培训的一般，说话贼不好听，一句话能把业主噎个半死。老张说他去物业当面掰扯这事儿去了，事儿没掰扯明白不说，结果其中的一位直接来了句，“物业这么不好你还赖着住这，你还是搬走吧”，这给老张气的。气归气，除了骂几句解解恨，也是没别的办法，打打不过，告告不赢。
我们这小区是新小区，物业是开发商物业，只有几个妇女管理，交房的时候就必须签了物业合同交了物业费才给钥匙，约定的合同终止时间为业主委员会成立之时。前后几波人组织成立业主委员会，街道社区不出面，物业重点攻关，牵头的人直接被拿下，至今毫无进展。成立业委会道路极其崎岖坎坷，全国都是。直到现在，业委会成立不了，小区越来越衰败。退一步讲，即使成立了业委会，无非是多了个婆婆，被拉拢被公关的概率极高，沆瀣一气狼狈为奸，情况也不会有太大改观。这套路，绝了，无异于签了个长期合同。
然后就经常有业主收到催收物业费的律师函。这时候，是物业群最活跃的时候，出主意想办法的，交流心得的，沟通打气，互助互帮，积极为打官司做证据储备，各种物业不作为的图片、视频满群飞。物业起诉业主，打官司没听说有赢了的，最多打个小折，免掉滞纳金。业主起诉物业不具备主体资格，只有被物业按地上摩擦的份儿了。
导致物业和业主的矛盾越来越尖锐，收费高收费不合理服务差，已经是普遍现象。自己的家园，居然花钱雇了一帮对手针对自己。为了催缴物业费，断水断电，搞得鸡飞狗跳。据报道好多物业涉黑涉恶，欺压业主的情况时有发生。
要求政 府主导、业主自治的呼声越来越高。喊归喊，树根不动树枝乱摇，也没大用。确立一项制度绝非易事，需要顶层设计，从立法到实施，困难重重。
几乎相信了业主那句话：嫌不好就搬走！可是作为一众的普通百姓，能搬到哪里去？
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雷达卡
发表于 2022-5-27 17:09
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