我给你描述下这次怎么走出危机啊。我觉得可以下一篇宏观经济论文了。
首先得知道这次中国经济是怎么产生危机的。
这次中国经济是怎么产生危机的?治理房地产产生的。中国靠房地产确实促成了经济的高速增长,这是不可磨灭的。但是过热的房地产不利于经济的协调发展,怕出现日本那样的危机,所以中央提前给房地产降温。以前为什么卡不死房地产,因为房地产总能融到资,这次中央卡住了房地产融资,房地产没钱了所以只能到社会上或者国外融资。这一下让美国嗅到了机会。催租逼债,恒大就是倒在了3亿美元外债上,3亿美元对恒大这样的企业多吗?毛毛雨,但是中央卡住了金融的脖子,你就拿不出来这笔钱,结果成了多米诺骨牌,这是老美的高明之处。美国打击得非常准确,非常牛叉,为什么,因为人家经历过知道到什么节点怎么做。
为什么说美国出招非常厉害?
我们许多人都说等房价降了再买房,但是房价降了之后有几个买的?都等着看还能不能降得更多,结果降得更多之后是更不买了。房价下跌给大家造成了很不好的心理影响,因为我们的主要资产是房子,房价一下跌你的资产缩水非常厉害,以柳警家200平的房子算,降价一万他就损失了200万,两百万的损失,一年退休金他是12万,得20年才能把这200万的损失补回来。为了减少损失,增加资产就会降低消费,这一下引发了整个经济的萧条。
其实我估计热闹你的退休金和存款都没有损失,但是由于你的房产损失太严重所以你就会采取防御性地降低至出来弥补。结果造成了经济低迷,银行坏账增加,地方政府财政下降,无法刺激经济扩张对抗危机。
这是这一次经济危机产生的原因。
原因找到了你就知道怎么救经济了。这不先是发动股市行情吗?先让你挣点钱,挣到钱后活跃一下消费,稳住经济下滑势头,但是这不是根本,你账户即使挣了20万但是补不上你200玩的损失对吗?根本原因是房价跌得太厉害了,必须得把房价涨上来,达到18年的房价水平,让你的资产损失补回来 ,你在股市里挣得20万才是新增资产,你才敢花这20玩的钱。
所以挽救经济还得把地产价格搞上去?
地产还能涨价吗?记住了,这次调控是主动调控,不是房地产的市场顶。从美国的城镇化比例来看中国还有16个点的涨幅,还有上亿人的城镇化空间,还是可以涨回来的。只要把房地产价格涨回来,让大家的资产补回来基本上就能度过这波危机了。
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