【倾吐苦水】令人抓狂的物业管理

蝶儿

      刚才看到贝姐发帖要骂人，今儿早上，因为物业，俺也很生气……
    话说昨天晚上回来看到一楼贴的通知，说明天早上停电，因为曾经有一次停电没有通知大家，结果在准时停电的7点上班时间，曾经有一个人被困在电梯，后来惊动消防救援的给解救出来，这次物业终于长心了，提前下发了通知。我本来想在6点之前出来，无奈因为出差刚回来，昨晚朋友在一起相聚到很晚，睡的太死，醒来已经是7点啦，于是简单洗漱完毕，打算到老妈家看看，因为之前已经有过这样的经历，有思想准备，所以顺着步行楼梯小心翼翼的向下走，因为这个步行楼梯是内楼梯，根本就没有室外光线，好歹楼梯两侧还有应急的绿色灯，发着微弱的灯光，前行也算顺利。
    可是好景不长，走到6楼时候，应急灯没有啦，黑漆漆的一片，心里顿生恐惧感，想起之前跑到俺家串门的耗子，身上不禁鸡皮疙瘩一片，摸黑走两步，人在黑暗中无助的感觉不知道你是否有过？那种心理是自己吓唬自己，会联想到很多不好的场景，比如遇到一个蒙面大盗歹徒，噢，我忘记了不用蒙面我已经看不到对方的脸，因为此时伸手不见五指……就在此时忽然想起自己还有一个家用电器----手机，于是打开，于黑暗中的人，对于光线非常之敏感，尽管这个光线比应急灯还很微弱，但是对于我来讲无异于是生命中的小桔灯，因为它照亮了我前行的路.
    终于行至一楼，看到物业的工作人员，于是跟他将楼上没有应急灯汇报一下，那个工作人员却振振有词的说：应急灯在停电以后一小时之内工作，之后就没有了，好像有应急灯是不正常的，我说为何7.8.9楼都有，只是楼下没有？他嘟囔着说：我也解决不了问题，跟我说没有用。我说我没有要你亲自去解决问题，我只希望你能将这样情况汇报给领导，假若是老人下楼摔倒，你们能负起责任么？！在我一连串的质问下，他无语了。按理说，电梯公寓都要有备用发电机，以保证正常的运转，但是自从入住以后，我却没有看过停电以后的正常运转。
    尤其去年刚入住的时候，正好是十一月供暖期，但是入住几天以后，突然停气了，刚开始问物业的人，他们说维修线路暂时的，物业管理小姐用她很甜美的嗓音说道：姐姐，怕冷就打空调吧。卖糕滴，我还不知道冷的时候打空调呀？关键谁给这一切买单？这里因为是写字间的运营，什么都贵，电费高出民用电高出100%。一周快过去了，还是没有来暖气，于是跟楼下一个打更的老人闲聊，他神秘兮兮的告诉我，物业不让说，是很多人因为取暖费没有缴纳，物业自己停气的。而对于我们按时缴纳采暖费的人来讲，何谈公平之有？一方面缴纳采暖费，另一方面让我们却花费昂贵的电费取暖，一枪两个眼！
    另外这个公寓房照业主进驻五年了，迟迟未办理下来，原因消防未审查合格，幸亏咱不想出售，要不还没有合法手续呢。
    唉…… 想想最近正在装修的高层比现在9楼多6楼，不由得腿肚子就开始转筋，唉！感觉购买高层真的隐患无穷……实际有问题不要紧，关键是能否及时的解决很重要。梦想新居能遇到一个世邦魏理仕的物业管理公司。


     
  

知音

买房子跟嫁人一样，不但要看房子质量好不好，还要看房子所处的地段交通方便不方便，还要看小区的水电气供应稳定不稳定，物业肯定是不稳定的，随时都有可能换手。住的时间长了，自然就找到规律了，别指望人家能帮我们。

蝶儿

知音 发表于 2012-6-16 13:56
买房子跟嫁人一样，不但要看房子质量好不好，还要看房子所处的地段交通方便不方便，还要看小区的水电气供应 ...

姐姐出差回来了么？{:soso_e113:}你不来，杂谈也不热闹啦。

山东游刃

你想遇到一个满意的物业公司希望是极小的，这与社会制度有关，普天之下莫非党制。你连真正自主的业主委员会都无权成立，净做些不切实际的奢想。

素颜

看来物业的问题越来越多。。。。
幸好。。我这个小区还不错。真是万幸了。。。

南沙贝

我这个小区以前的那一拨物业，我们业主还是很满意的， 一直做了十二、三年，后来是有人有私心吧，还是一家公司但换了一拨人，我们这个小区的停车位都是月缴费的，自从第二拨人来后，我们交过费的业主，晚上回来晚点便没处停车了，害得我家先生每次都无法停车要开回办公楼。而他们多停一辆临时停车就多分一次钱。

静听花开

高层楼房电梯是个问题。

子昕

妹妹暂时还没有这个烦恼

只能啰嗦，而帮不上姐姐的忙

莫冉

现今的中国，没有齐全完整严密的物业法，所以纠纷不断，有时候也不怪物业，有时候也不怪居民，怪国家。

漫海

可怜的人儿，还是俺好，暂时用不着考虑这些事。。。

碧天

很同情蝶儿的遭遇！
我还好，在租借地方住了两年多，物业的保安都非常尽职，保安还参与抢救跌成重伤的我，临搬家前我还特意给救过我的人送了礼品。

开心草原

太累啦。记下明天看吧

罗兰

我们住单位房子各方面都有人管，我们好像没操心过！{:soso_e112:}

昊哥

不好意思，我们物业还挺好的！深切同情蝶儿！实在不行就搬到我们小区吧！呵呵

知音

我跟物业基本没啥接触，小区的多数住户好像也对物业不满，不过我不跟他们掺乎。

毛毛

文明落实到细节，就是真正的文明了{:soso_e185:}

毛毛

物业公司上门收物业费的时候，你说什么都答应，收完钱，就是没行动。
不过我也不怕，赶明投诉去。{:soso_e113:}

蝶儿

山东游刃 发表于 2012-6-16 15:06
你想遇到一个满意的物业公司希望是极小的，这与社会制度有关，普天之下莫非党制。你连真正自主的业主委员会 ...

空想下也不行么？{:soso_e118:}

蝶儿

知音 发表于 2012-6-16 20:56
我跟物业基本没啥接触，小区的多数住户好像也对物业不满，不过我不跟他们掺乎。

对了，小区的物业费1.50元每平，估计我是第一个积极缴纳者，因为曾经我去交时候，人家说还没有统一收呢。说真的，平时我也没有那个时间跟他们交涉，因为几十元钱问题，但是我只想要求我们最普通的权力，比如一些简单的应急保障措施。

蝶儿

毛毛 发表于 2012-6-16 21:05
物业公司上门收物业费的时候，你说什么都答应，收完钱，就是没行动。
不过我也不怕，赶明投诉去。{:soso_e ...

投诉有用么？你们有业主管委会么？{:soso_e126:}

蝶儿

昊哥 发表于 2012-6-16 20:47
不好意思，我们物业还挺好的！深切同情蝶儿！实在不行就搬到我们小区吧！呵呵

想知道昊哥你们小区的物业多少钱一平？{:soso_e113:}如果便宜，就考虑搬家了。{:soso_e120:}

龙游天下

蝶儿住高楼，有喜又有忧，
吾龙居五楼，有啥不用愁。

蝶儿

罗兰 发表于 2012-6-16 20:12
我们住单位房子各方面都有人管，我们好像没操心过！

单位房子物业一定会积极而为的，因为涉及到领导自己，非常替你幸运。{:soso_e121:}

蝶儿

龙游天下 发表于 2012-6-16 21:40
蝶儿住高楼，有喜又有忧，
吾龙居五楼，有啥不用愁。

是呀，楼层低，停电也不怕。咱有体力不透支呀。{:soso_e113:}

蝶儿

开心草原 发表于 2012-6-16 19:39
太累啦。记下明天看吧

草原去打草了么？{:soso_e151:}

蝶儿

碧天 发表于 2012-6-16 18:09
很同情蝶儿的遭遇！
我还好，在租借地方住了两年多，物业的保安都非常尽职，保安还参与抢救跌成重伤的我， ...

嗯，实际世界真的需要热心肠的人，我想好人还是很多的。上次上海南，看到朋友小区内的物业管理人员非常之负责，让我为之感动。{:soso_e181:}

蝶儿

素颜 发表于 2012-6-16 15:18
看来物业的问题越来越多。。。。
幸好。。我这个小区还不错。真是万幸了。。。

庆幸庆幸，分享素颜的幸福。{:soso_e163:}

蝶儿

南沙贝 发表于 2012-6-16 16:15
我这个小区以前的那一拨物业，我们业主还是很满意的， 一直做了十二、三年，后来是有人有私心吧，还是一家公 ...

有个好的物业公司是业主的最大幸福！{:soso_e179:}

蝶儿

莫冉 发表于 2012-6-16 17:54
现今的中国，没有齐全完整严密的物业法，所以纠纷不断，有时候也不怪物业，有时候也不怪居民，怪国家。

莫莫所言极是，有思想。{:soso_e178:}

蝶儿

子昕 发表于 2012-6-16 17:41
妹妹暂时还没有这个烦恼

只能啰嗦，而帮不上姐姐的忙

就让妹妹永远都没有这样的烦恼……{:soso_e178:}