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北斗六星网 六星时事 六星杂谈 【倾吐苦水】令人抓狂的物业管理
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【倾吐苦水】令人抓狂的物业管理 [复制链接]

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发表于 2012-6-16 13:31 |只看该作者 |正序浏览 |
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本帖最后由 蝶儿 于 2012-6-16 13:31 编辑

      刚才看到贝姐发帖要骂人,今儿早上,因为物业,俺也很生气……
    话说昨天晚上回来看到一楼贴的通知,说明天早上停电,因为曾经有一次停电没有通知大家,结果在准时停电的7点上班时间,曾经有一个人被困在电梯,后来惊动消防救援的给解救出来,这次物业终于长心了,提前下发了通知。我本来想在6点之前出来,无奈因为出差刚回来,昨晚朋友在一起相聚到很晚,睡的太死,醒来已经是7点啦,于是简单洗漱完毕,打算到老妈家看看,因为之前已经有过这样的经历,有思想准备,所以顺着步行楼梯小心翼翼的向下走,因为这个步行楼梯是内楼梯,根本就没有室外光线,好歹楼梯两侧还有应急的绿色灯,发着微弱的灯光,前行也算顺利。

    可是好景不长,走到6楼时候,应急灯没有啦,黑漆漆的一片,心里顿生恐惧感,想起之前跑到俺家串门的耗子,身上不禁鸡皮疙瘩一片,摸黑走两步,人在黑暗中无助的感觉不知道你是否有过?那种心理是自己吓唬自己,会联想到很多不好的场景,比如遇到一个蒙面大盗歹徒,噢,我忘记了不用蒙面我已经看不到对方的脸,因为此时伸手不见五指……就在此时忽然想起自己还有一个家用电器----手机,于是打开,于黑暗中的人,对于光线非常之敏感,尽管这个光线比应急灯还很微弱,但是对于我来讲无异于是生命中的小桔灯,因为它照亮了我前行的路.
    终于行至一楼,看到物业的工作人员,于是跟他将楼上没有应急灯汇报一下,那个工作人员却振振有词的说:应急灯在停电以后一小时之内工作,之后就没有了,好像有应急灯是不正常的,我说为何7.8.9楼都有,只是楼下没有?他嘟囔着说:我也解决不了问题,跟我说没有用。我说我没有要你亲自去解决问题,我只希望你能将这样情况汇报给领导,假若是老人下楼摔倒,你们能负起责任么?!在我一连串的质问下,他无语了。
按理说,电梯公寓都要有备用发电机,以保证正常的运转,但是自从入住以后,我却没有看过停电以后的正常运转。
    尤其去年刚入住的时候,正好是十一月供暖期,但是入住几天以后,突然停气了,刚开始问物业的人,他们说维修线路暂时的,物业管理小姐用她很甜美的嗓音说道:姐姐,怕冷就打空调吧。卖糕滴,我还不知道冷的时候打空调呀?关键谁给这一切买单?这里因为是写字间的运营,什么都贵,电费高出民用电高出100%。一周快过去了,还是没有来暖气,于是跟楼下一个打更的老人闲聊,他神秘兮兮的告诉我,物业不让说,是很多人因为取暖费没有缴纳,物业自己停气的。而对于我们按时缴纳采暖费的人来讲,何谈公平之有?一方面缴纳采暖费,另一方面让我们却花费昂贵的电费取暖,一枪两个眼!
    另外这个公寓房照业主进驻五年了,迟迟未办理下来,原因消防未审查合格,幸亏咱不想出售,要不还没有合法手续呢。
    唉…… 想想最近正在装修的高层比现在9楼多6楼,不由得腿肚子就开始转筋,唉!感觉购买高层真的隐患无穷……实际有问题不要紧,关键是能否及时的解决很重要。梦想新居能遇到一个世邦魏理仕的物业管理公司。


     
  

4

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57
发表于 2012-6-20 13:55 |只看该作者
又逢烟花灿烂时 发表于 2012-6-20 12:41
sbgjgggq ,习惯了,就不怎么了

前面那句是外星文?翻译下。{:soso_e120:}

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56
发表于 2012-6-20 13:54 |只看该作者
青鸟依依 发表于 2012-6-17 09:13
这么热的天气,我们这里经常停水,管道爆了N多次,也不彻底修,小区大门口像菜市场一样乱停车,业主邮件丢失 ...

没皮没脸的物业公司,置业主权利于不顾。{:soso_e110:}

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55
发表于 2012-6-20 12:41 |只看该作者
{:soso_e113:}sbgjgggq ,习惯了,就不怎么了

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54
发表于 2012-6-18 13:21 |只看该作者
染尘 发表于 2012-6-18 10:50
真便宜。现房还是期房?

威海的海景房价格没有涨到位,大约不超过35万一个房子,面积在68左右。{:soso_e113:}

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53
发表于 2012-6-18 13:20 |只看该作者
范最之 发表于 2012-6-17 05:40
物业就是管收费,没有培训过服务什么的。建议你们推选一批雷锋型业主志愿者,没电时在楼梯间打个电筒或搀扶老 ...

我都想去做,可惜那天着急上班。{:soso_e110:}

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52
发表于 2012-6-18 13:18 |只看该作者
玲珑剔透 发表于 2012-6-17 08:09
买房选品牌比较好,买房是享受其物业服务质量的,售后服务犹显重要,所以当初购房时,在金帝和万科来回选择 ...

选择名牌企业是明智之选。{:soso_e179:}

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51
发表于 2012-6-18 13:16 |只看该作者
蔷薇盛开 发表于 2012-6-18 10:38
我理解蝶儿,我去年也和物管吵了一架,最后我说你信不信我不交物业管理费?那边就哑巴了,找人来处理了。{: ...

关键这个公寓,假如我们不缴纳物业费,他们就可以控制我们的,买水买电都在物业买。{:soso_e118:}

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50
发表于 2012-6-18 13:15 |只看该作者
染尘 发表于 2012-6-18 10:50
真便宜。现房还是期房?

一期现房,如有意愿,请与我联系。{:soso_e112:}

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49
发表于 2012-6-18 10:38 |只看该作者
我理解蝶儿,我去年也和物管吵了一架,最后我说你信不信我不交物业管理费?那边就哑巴了,找人来处理了。{:soso_e112:}

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48
发表于 2012-6-17 22:27 |只看该作者
崇尚暴力的Zf,却要伪装成和谐的代表

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47
发表于 2012-6-17 13:25 |只看该作者
交物业费了吗?

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46
发表于 2012-6-17 09:13 |只看该作者
别提物业,提起来头疼{:soso_e111:}

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45
发表于 2012-6-17 09:13 |只看该作者
这么热的天气,我们这里经常停水,管道爆了N多次,也不彻底修,小区大门口像菜市场一样乱停车,业主邮件丢失.....被投诉多次也不见改正,电视台都被曝光过也无济于事,唉~~~~~~~~~~{:soso_e115:}

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44
发表于 2012-6-17 09:09 |只看该作者
物业——这个让业主很郁闷的公司。我们这边物业更差,还横!一言难尽

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43
发表于 2012-6-17 08:09 |只看该作者
买房选品牌比较好,买房是享受其物业服务质量的,售后服务犹显重要,所以当初购房时,在金帝和万科来回选择,最终还是想到万科的物业要比其它地产开发商好,地确如此啊,住进万科才真正感觉那才叫物业管理,住万科万事无忧,省时省力省心。。。。。{:soso_e142:}

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42
发表于 2012-6-17 05:40 |只看该作者
物业就是管收费,没有培训过服务什么的。建议你们推选一批雷锋型业主志愿者,没电时在楼梯间打个电筒或搀扶老人。

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41
发表于 2012-6-17 05:34 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 19:44
草原去打草了么?

比打草还要累,这几坐在电脑前就起来过。

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40
发表于 2012-6-17 01:05 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 21:51
就让妹妹永远都没有这样的烦恼……

哈哈

希望妹妹人品大爆发~

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39
发表于 2012-6-17 00:05 |只看该作者
我家住的不存在这个隐患~

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38
发表于 2012-6-17 00:01 |只看该作者
知音 发表于 2012-6-16 23:55
是啊,16/25,电梯还挺快的。

我的新居最高是17 我是15楼,因为未搬家,不知道那里停电否。我现在居住的是小高层12 我居住9楼,最近维修变压电,总停电。{:soso_e150:}

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37
发表于 2012-6-16 23:55 来自手机 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 23:50
北京的房价高,所以物业费也高。也是高层么?知音姐。

是啊,16/25,电梯还挺快的。

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36
发表于 2012-6-16 23:51 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 23:49
实际威海荣成海景房是世邦魏理仕公司做的后期物业管理,所以我很向往自己的新居也能用这样知名度高的物管 ...

我们只能寄托他们了,别无他法呀,{:soso_e181:}{:soso_e163:}

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35
发表于 2012-6-16 23:50 |只看该作者
知音 发表于 2012-6-16 23:48
唉,我们这物业费都涨到2·8一平米了,只是从来不停电停水,其他服务真没享受到。

北京的房价高,所以物业费也高。也是高层么?知音姐。{:soso_e112:}

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34
发表于 2012-6-16 23:49 |只看该作者
山东游刃 发表于 2012-6-16 23:41
行啊,但再行也还是空想是不?

实际威海荣成海景房是世邦魏理仕公司做的后期物业管理,所以我很向往自己的新居也能用这样知名度高的物管公司做。

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33
发表于 2012-6-16 23:48 来自手机 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 21:38
对了,小区的物业费1.50元每平,估计我是第一个积极缴纳者,因为曾经我去交时候,人家说还没有统一收呢。 ...

唉,我们这物业费都涨到2·8一平米了,只是从来不停电停水,其他服务真没享受到。

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32
发表于 2012-6-16 23:46 |只看该作者
昊哥 发表于 2012-6-16 22:07
我们好像开始定的是0.3元/平方。

后来好像又不交了,现在只交卫生费,估计每月10元吧。

还是乖乖呆着我们较小的城市吧,或者到威海买个海景房,均价4000--6000一平。{:soso_e113:}

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31
发表于 2012-6-16 23:41 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 21:33
空想下也不行么?

行啊,但再行也还是空想是不?{:soso_e163:}{:soso_e179:}

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30
发表于 2012-6-16 22:07 |只看该作者
蝶儿 发表于 2012-6-16 21:39
想知道昊哥你们小区的物业多少钱一平?如果便宜,就考虑搬家了。

我们好像开始定的是0.3元/平方。

后来好像又不交了,现在只交卫生费,估计每月10元吧。

悄悄告诉你:单位给补助统一核销了。呵呵

来吧!我们隔壁单元有一户要卖房子,110万可以成交。大前年我邻居把房子卖了,没有给我们说,估计是怕卖不上价,卖给外面做生意的了,才卖了56万。要是卖给你就好了,我们做邻居。


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29
发表于 2012-6-16 21:51 |只看该作者
子昕 发表于 2012-6-16 17:41
妹妹暂时还没有这个烦恼

只能啰嗦,而帮不上姐姐的忙

就让妹妹永远都没有这样的烦恼……{:soso_e178:}

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28
发表于 2012-6-16 21:50 |只看该作者
莫冉 发表于 2012-6-16 17:54
现今的中国,没有齐全完整严密的物业法,所以纠纷不断,有时候也不怪物业,有时候也不怪居民,怪国家。

莫莫所言极是,有思想。{:soso_e178:}

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