商品房预售制度是一个不平等条约

李熙

　　我们现在采用的商品房预售制度，就是开发商空手套白狼，与银行一起，把一个没有成型的商品卖给购房者。
      开发商凭着一个半成品，就把全部的钱拿走了。
      开发商能够把拿到的钱，全部用于该项目的建设，房子能顺利建成，还好，开发商赚了钱，银行也赚了利息，购房者花几十年去还贷，也好在有了自己的房子。
      但开发商往往为了扩张，赚更多的钱，就私自把这个项目预收的售房款拿去开发新项目去了，在期间，银行也缺乏监管，该项目的监管账户资金也被转走。
      在这个缺乏诚信的社会里，一旦开发商的冒险扩张经营遭遇危机，就立即脱身走人，丢下一个烂摊子，开发商不申请破产，只留下烂尾楼，购房合同就不能取消，银行就可以照收本金和利息。那样购房者就长期得不到房，贷款还要照还。最后很可能钱房两空。
      大家看见了，在三者中，消费者承担了所有的损失。
      大家说说，这公平吗？

      商品房预售制度应该取消了，这就是一个不平等条约，它像一个不知道什么时候会收紧的绞索，随时可能让购房者陷入困境。


　　

河海森林

挪用资金这是违法的，这类人就应该判，要不他们肆无忌惮，不负责任

尤美

吃亏的总是市场风向信息的弱者

尤美

本来就是一个弱肉强食的世界，没有公平，幸好现在有网络，可以爆出来…

李熙

商品房预售制度出来时，为什么没有人反对？
因为那时候房价上涨的预期很强烈，人们买了就涨，早买早涨，看不到风险。随着房价的被炒高，风险也越来越大。
有人说，那些炒房客，被套了，该遭。
其实不是这样的，前期那些炒房客，把房价炒起来，他们赚了，见房价高了，可能早就撤了。有钱的富有，买得起房的，也早已买了。后期这些买房的，大多都是自己需要的。
好不容易下决心买房了，却在高位接盘不说，最后还可能钱房两空，你说倒霉不倒霉？