2016年,随着国内房地产形势快速升温,鲁能集团遂下定决心将旗下房地产业务全部注入广宇发展(000537)。因筹划重大资产重组 ,广宇发展(000537)于今年4月13日开市起停牌。公司董事会于2016年7月5日审议通过了资产重组相关预案。根据公告,公司拟6.81元/股定增 12.8亿股购买重庆鲁能34.5%的股权、宜宾鲁能65%的股权、鲁能亘富100%的股权、顺义新城100%的股权、重庆鲁能英大30%的股权,标的资产交易作价为87.29亿元,拟不低于6.94元/股定增不超过12.57亿股募集配套资金不超过87.29亿元,本次交易构成借壳 上市,交易后鲁能集团的持股比例由20.82%增加至44.31%,仍为公司的控股股东。重庆鲁能、宜宾鲁能、鲁能亘富、顺义新城均是具有国家一级开发资质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售和服务;重庆鲁能英大是具有国家二级开发资质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售。本次重大资产重组完成后,鲁能集团下属的主要住宅类房地产资产和业务将注入广宇发展(000537),川渝两地鲁能(重庆、宜宾以及成都)均在此列。
而作为国家电网旗下聚焦房地产和酒店业务的专业子公司,鲁能集团下辖有专门的酒店管理公司。鲁能集团酒店管理公司于2012年末在北京正式成立,开启了鲁能酒店资产管理之路上浓墨重彩的一幕。兼具投资者与管理者两种角色的鲁能集团酒店管理公司,作为一个专业化、国际化、市场化的管理团队,对旗下酒店进行运营管理和资产管理。公司的成立对于整个鲁能集团业态的多元化以及持有型物业的增值是历史性的开端。
截至2012年12月,鲁能集团酒店管理公司在中国拥有运营中的酒店14家,在建、待建及改造的酒店项目近20家,覆盖北京、上海、天津、大连、青岛、厦门、三亚 、九寨沟、长白山等多个中心城市及旅游胜地。到2018年,鲁能酒店业总客房数预计将超过10,000,酒店数将逾40。其中包含多个与国际品牌酒店管理公司合作项目。酒店类型覆盖豪华型、商务型及度假型。
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