首先明确下,我国相当于施行国家资本主义,重要行业被国家资本掌控。
其次,国家宏观调控目的之一,是为避免将来可预见的严重风险。
房地产向来是资金密集型行业。在若干年前,国家资本不可能较大掌控该行业,那时牛逼的企业年营业额也就几百亿。这么多年过去了,地产公司规模越来越大,头部企业日渐成型,有那么几家联手就能占领较大市场份额,尤其在一二线城市。那些国企(万科可视为国企)、央企已具备成为寡头的实力。此其一。
现在不是单纯打击房价问题,而是确保行业风险问题。地产已进入下行期,行业不整顿,大量例如恒大、蓝光这些企业,在利润驱使下,持续进行高风险、高负债经营,迟早有一天会引发大问题。国家出手控制,防患于未然。此其二。
而恰好,国企或央企目前具备一定接盘能力。顺水推舟,国进民退。地产行业适时降低风险,以后也能能够较好的统一听令,社会上也不会掀起太大的负面影响。你想,如果没有托底接盘的,那不得把刚买房人整死了?
最近对娱乐圈、房地产、电商、教育行业、媒体资本等等,各个领域进行严密整顿。我觉得吧,未来几年,中国有较大动作,攘外必先安。就像打架前先勒紧了裤腰带,现在就是勒紧裤腰带的过程;防止关机时刻自己的裤子秃噜了。
啥动作?首付台湾?与美国深入对抗?等等。不知道。但一定是有。
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