这是一个神奇的时代（3） ——上海云锦东方奇观

李熙

在当前楼市下行，房屋成交量大幅萎缩，二手房大量堆积卖不出的情况下，上海云锦东方却异军突起，购房客挤破了头，几乎云集了上海所有的富豪前去摇号购买。也聚集了上海所有的黄牛。这很正常，嗅到钱味了。

有不够限购条件的，找亲戚，找朋友，假结婚，假离婚，代持，八仙过海，各显神通地去想尽办法去凑够条件。

不是楼市不景气吗？云锦东方不就说明了房子不是没人买吗？

当然，像云锦东方这样的楼盘，已经与广大平民百姓无关了。

看看云锦东方的爆火的原因吧：

这个上海核心地段的高档楼盘，新房政-府指导价是11万多一个平方。是的，你没听错，指导价都是11万多一个平方。但同地段的楼盘，二手房挂牌价是30万一个平方。据推算，2000万买到的一套新房，转手可买4000万。尽赚2000万。即使不能套现赚2000万，赚了千儿八百万的应该没问题吧？

在楼市这么不景气的今天，这得是多大的赚头呀。资本都是逐利的，于是就出现了云锦东方的奇观。

TNN的，30万一个平方，也就是说，云锦东方的一个厕所的钱，可以在鹤岗买100套房了（据说鹤岗一万元可以买一套房）。

云锦东方的奇观告诉我们，民间不是没有钱，去年有史以来印了最多的钞票，不会消失。

只是那些钱都集中到少数富人手里了，一般的平民百姓根本就没有得到一点好处。

而那些富人得到了那些钱，也大多不拿出来用，只存入银行，等待时机，一旦有利可图时，就蜂拥而至，用低价购买核心资产。

上海云锦东方的闹剧，已经惊动了上方，目前，上边已经开始调查，具体结果怎样？

反正与平民百姓无关。

大美丽

所以说，钱是原罪，是万恶之源

记得想我

据说在那里买到房子，一转手就是几千万，不知道真的假的。

余小寒

不能套观的话，有钱人不傻。

李熙

记得想我 发表于 2023-6-4 07:02
据说在那里买到房子，一转手就是几千万，不知道真的假的。

新房与二手房价倒挂，就使得二者出现很大的价格差异，政-府对新房的限价，就是为了鼓励开发商多拿地，政-府就可以多取得卖地收入。

李熙

余小寒 发表于 2023-6-4 07:13
不能套观的话，有钱人不傻。

新房与二手房价格倒挂，价差太大，就会有利可图，资本是逐利的。

余小寒

如此高价的房，谁会接手呢？更疯狂更傻的人？

李熙

余小寒 发表于 2023-6-4 09:21
如此高价的房，谁会接手呢？更疯狂更傻的人？

所以与平民无关了，富人会去买的。他们只是在等到一个低价。

余小寒

李熙 发表于 2023-6-4 09:29
所以与平民无关了，富人会去买的。他们只是在等到一个低价。

我是说富人转手卖给谁，谁会要呢？嘿嘿

李熙

余小寒 发表于 2023-6-4 09:21
如此高价的房，谁会接手呢？更疯狂更傻的人？

富人不傻，他们是想逐利，这些都是一个城市中心的核心地段的好的资产。

李熙

余小寒 发表于 2023-6-4 09:31
我是说富人转手卖给谁，谁会要呢？嘿嘿

肯定也是富人买呀，只要那资产低到一定的价，会有人买的，因为那些富人钱多的是。

钟馗打鬼

未来房子最不值钱。再说了，人家美国人喜欢租房住，那样自由。希望李希以后多向国人宣传租房住的好处，不买房。

李熙

钟馗打鬼 发表于 2023-6-4 16:17
未来房子最不值钱。再说了，人家美国人喜欢租房住，那样自由。希望李希以后多向国人宣传租房住的好处，不买 ...

海盗来了，很好！
老对手了，呵呵。
不是买房不好，是要根据自己的条件去买，现在经济不好的情况下，贷款去买房会面临很大的风险。
我们国家的房地产根本就不正常，成了金融工具，房地产泡沫肯定会被刺破。
美国，德国的人民都不是那么注重买房，国情不同。